Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd sc vracar uknjizen pronađeno 168 oglasa

168 oglasa · pros. 396.875 € · med. 308.000 € · 4.226 €/m² (med. 4.061 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 100m² · 430.000€
Stan
  • 10

Vračar, SC Vračar, , 3.5, 100m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132579, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se uknjizen 3.5-soban stan od 90 m² grejne povrsine... više

430.000€ (4 300 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 3/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 121m² · 350.000€
Stan
  • 10

Vračar, SC Vračar, , 4.0, 121m2, 350000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 124100, VI/VI, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Veoma svetao 4.0 stan na dva nivoa, dvostrano... više

350.000€ (2 892 €/m²)

  • 4 soba
  • 121m²
  • 6/6 spratova
Kuća, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 250m² · 1.200.000€
KUĆA
  • 10

Vračar, SC Vračar, , 5.0, 250m2, 1200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101571, 4a, spratna, sut+pr+i sprat, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, terasa(2), uknjizen, parking, dvoriste/basta,... više

1.200.000€ (4 800 €/m²)

  • 250m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 114m² · 399.000€
Stan
  • 10

Vračar, SC Vračar, Vojvode Šupljikca, 4.0, 114m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108680, VI/VI, dupleks, lift, uknjizen, stambena zgrada. Lep 4.0 porodican stan - dupleks, trostrano orijentisan na super lokaciji... više

399.000€ (3 500 €/m²)

  • 4 soba
  • 114m²
  • 6/6 spratova
Garaza, Beograd - SC Vracar | Prodaja · 17m² · 95.000€
GARAŽA Novo
  • 6

Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru

SC Vracar, Vračar, Beograd

PRODAJA – Uknjižena garaža sa galerijom, mokrim čvorom i pripadajućim parking mestom – Vračar Na prodaju uknjižena samostalna garaža površine... više

95.000€ (5 588 €/m²)

  • 17m²
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 350.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park poslovni prostor, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama... više

350.000€ (3 211 €/m²)

  • 109m²
  • Prizemlje/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 350.000€
Stan
  • 10

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 109m²
  • Prizemlje/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€
Stan Hitno
  • 9

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

  • 4 soba
  • 111m²
  • 3/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 160m² · 665.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 160m²
  • 6/6 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 43m² · 171.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

171.000€ (3 976 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 85m² · 275.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 85m²
  • 3/3 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 60m² · 250.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova, 60m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova poslovni prostor, 60m2, SUT/2, EG, interfon Na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u gradu prodaje... više

250.000€ (4 166 €/m²)

  • 60m²
  • Suteren/2 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

396.875 €

Medijana: 308.000 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.226 €/m²

Medijana: 4.061 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Kalenić, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.787 €/m² Najskuplje: 4.729 €/m²
Hram Sv. Save 4.155 €/m² +10% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.155 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.367 € i površinom oko 86,3 m².

Kalenić 4.310 €/m² +14% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.310 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.500 € i površinom oko 62,2 m².

Crveni Krst 3.787 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.787 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 72,5 m².

Čubura 3.921 €/m² +4% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 3.921 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.089 € i površinom oko 89,3 m².

Krunski Venac 4.142 €/m² +9% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.142 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.857 € i površinom oko 83,1 m².

Cvetni Trg 4.729 €/m² +25% · 6 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 4.729 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 508.167 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 308.000 € (prosek 396.875 €) i medijanu od 4.061 €/m² (prosek 4.226 €/m²) — jeftinije od Niš (1.982 €/m²) i Kragujevac (1.732 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 308.000 € 4.061 € 4.226 € 168
Niš 135.500 € 1.982 € -51% 1.831 € 1.433
Kragujevac 106.500 € 1.732 € -57% 1.331 € 299
Novi Sad 300.000 € 1.639 € -60% 2.009 € 2.085
Subotica 98.500 € 809 € -80% 814 € 8
Zrenjanin 105.500 € 680 € -83% 679 € 10

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.875 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.226 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 43% oglasa za nekretnine (43 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.712 €).

Sniženih oglasa

43%

43/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.712 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Lift (52%), Garaža (23%), Novogradnja (19%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%
Terasa 58 od 99 ogl. · 59%
Lift 51 od 99 ogl. · 52%
Garaža 23 od 99 ogl. · 23%
Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%
Parking mesto 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 396.875 €, a medijana 308.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 3.100.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 4.226 €/m², medijana je 4.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 168 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 396.875 € (medijana 308.000 €), prosečna površina 93,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram Sv. Save (12 oglasa, prosečno 4.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.155 €/m²), Kalenić (4.310 €/m²), Crveni Krst (3.787 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.712 €.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.155 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.367 € i površinom oko 86,3 m². Kalenić ima prosečno 4.310 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.500 € i površinom oko 62,2 m². Crveni Krst ima prosečno 3.787 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 72,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.061 €/m², prosek 4.226 €/m², 168 oglasa), Niš (med. 1.982 €/m², prosek 1.831 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Novi Sad (med. 1.639 €/m², prosek 2.009 €/m², 2.085 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).