Beograd sc vracar uknjizen (163 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

421.911 €

Medijana: 314.000 €

Prosečna površina

97,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.374 €/m²

Medijana: 4.194 €/m²

Raspon cena

69.999 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.675 €/m² Najskuplje: 4.717 €/m²

Crveni Krst 3.675 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.169 € i površinom oko 72,6 m².

Hram Sv. Save 4.336 €/m² +18% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.336 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.450 € i površinom oko 90,9 m².

Čubura 4.047 €/m² +10% · 11 ogl.

Čubura ima prosečno 4.047 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.959 € i površinom oko 85,7 m².

Kalenić 4.717 €/m² +28% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.717 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.600 € i površinom oko 104,7 m².

Krunski Venac 4.160 €/m² +13% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.160 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.000 € i površinom oko 83,2 m².

Kalenic 4.597 €/m² +25% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.597 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.100 € i površinom oko 89,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 314.000 € (prosek 421.911 €) i medijanu od 4.194 €/m² (prosek 4.374 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (1.779 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.000 €	4.194 €	4.374 €	163
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -32%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -58%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -70%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.911 €, prosečna površina 97,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.374 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.119 €).

Sniženih oglasa

37%

37/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.119 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (51%), Garaža (25%), Novogradnja (20%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 421.911 € (medijana 314.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 69.999 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.374 €/m², a medijana 4.194 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (13 oglasa, prosečno 3.675 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.675 €/m²), Hram Sv. Save (4.336 €/m²), Čubura (4.047 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.119 €.