Beograd sc vracar od 100 do 150 kvadrata (45 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

551.610 €

Medijana: 519.800 €

Prosečna površina

122,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.480 €/m²

Medijana: 4.480 €/m²

Raspon cena

307.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 4.093 €/m² Najskuplje: 6.630 €/m²

Vračar (Centar) 4.093 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.155 € i površinom oko 116,8 m².

Hram Sv. Save 4.982 €/m² +22% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.982 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.733 € i površinom oko 138,0 m².

Pravni Fakultet 4.384 €/m² +7% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.384 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.800 € i površinom oko 112,4 m².

Neimar 5.709 €/m² +39% · 3 ogl.

Neimar ima prosečno 5.709 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 798.333 € i površinom oko 135,0 m².

Kalenić 6.630 €/m² +62% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Vracar 5.366 €/m² +31% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 5.366 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 519.800 € (prosek 551.610 €) i medijanu od 4.480 €/m² (prosek 4.480 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	519.800 €	4.480 €	4.480 €	45
Novi Sad	188.490 €	2.935 € -34%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € -51%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -58%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -88%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 551.610 €, prosečna površina 122,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.480 €/m². Raspon cena kreće se od 307.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 29.029 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

29.029 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (51%).

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 44 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Uknjiženo (82%), Terasa (78%), Garaža (31%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%).

Lift 37 od 45 ogl. · 82%

Uknjiženo 37 od 45 ogl. · 82%

Terasa 35 od 45 ogl. · 78%

Garaža 14 od 45 ogl. · 31%

Novogradnja 11 od 45 ogl. · 24%

Parking mesto 8 od 45 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 551.610 € (medijana 519.800 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 307.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.480 €/m², a medijana 4.480 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.093 €/m²), Hram Sv. Save (4.982 €/m²), Pravni Fakultet (4.384 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 29.029 €.