Beograd restoran izdavanje (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.125 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

150,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 10.238 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Slavija i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 60 €/m²

Dorćol 23 €/m² +35% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.893 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Centar 60 €/m² +253% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 60 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.463 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Slavija 33 €/m² +94% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 33 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.813 €/mes. i površinom oko 333,3 m².

Hram 26 €/m² +53% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 26 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 136,7 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 184,7 m².

Beograd Na Vodi 48 €/m² +182% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 48 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.125 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	15 €	19 €	77
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -47%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -53%	9 €	657

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.125 €/mesečno, prosečna površina 150,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 10.238 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (13 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 504 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

13/76

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

504 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 17%

50 – 70 m² 10 ogl. · 13%

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 22%

iznad 150 m² 20 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (57%), Garaža (24%), Novogradnja (18%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (11%).

Lift 44 od 76 ogl. · 58%

Terasa 43 od 76 ogl. · 57%

Garaža 18 od 76 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 76 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 76 ogl. · 16%

Uknjiženo 8 od 76 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.125 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 480 do 10.238 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 150,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (23 €/m²), Centar (60 €/m²), Slavija (33 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 504 €/mesečno.