Beograd prodaja sa dvoristem do 85000 (535 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

46.887 €

Medijana: 46.000 €

Prosečna površina

1.296,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.195 €/m²

Medijana: 700 €/m²

Raspon cena

1.200 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Žarkovo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 176 €/m² +1073% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 176 €/m² - 1073% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.780 € i površinom oko 1.870,2 m².

Žarkovo 2.423 €/m² +16053% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.423 €/m² - 16053% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.200 € i površinom oko 24,0 m².

Mirijevo 1.753 €/m² +11587% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.753 €/m² - 11587% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.705 € i površinom oko 31,7 m².

Lazarevac 585 €/m² +3800% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - 3800% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Terazije 3.708 €/m² +24620% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 24620% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 46.000 € (prosek 46.887 €) i medijanu od 700 €/m² (prosek 1.195 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +283%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € +188%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € +116%	1.327 €	294
Beograd trenutni	46.000 €	700 €	1.195 €	535
Subotica	98.500 €	693 € -1%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -8%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 535 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.887 €, prosečna površina 1.296,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.195 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 535 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (18 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.633 €).

Sniženih oglasa

25%

18/71

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 26 ogl. · 37%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 33 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (10%), Parking mesto (8%), Lift (7%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 33 od 71 ogl. · 46%

Terasa 7 od 71 ogl. · 10%

Parking mesto 6 od 71 ogl. · 8%

Lift 5 od 71 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 71 ogl. · 6%

Garaža 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 46.887 € (medijana 46.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.200 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.195 €/m², a medijana 700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 535 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.296,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (176 €/m²), Žarkovo (2.423 €/m²), Mirijevo (1.753 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.633 €.