Beograd petrovcic od 70 do 100 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

235.943 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.825 €/m²

Raspon cena

126.000 – 325.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Banovo Brdo, Vitanovačka.

Najjeftinije: 2.962 €/m² Najskuplje: 3.294 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.294 €/m² +11% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.294 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 82,0 m².

Banovo Brdo 3.141 €/m² +6% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.141 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.375 € i površinom oko 82,0 m².

Vitanovačka 2.962 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.962 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.271 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 235.943 €) i medijanu od 2.825 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.000 €	2.825 €	2.844 €	19
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -5%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -36%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -52%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.943 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 325.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.175 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.175 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 18 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (42%), Lift (37%), Parking mesto (26%), Garaža (26%).

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Novogradnja 10 od 19 ogl. · 53%

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Lift 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 235.943 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 126.000 do 325.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.825 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 4.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (2 oglasa, prosečno 3.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.294 €/m²), Banovo Brdo (3.141 €/m²), Vitanovačka (2.962 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.175 €.