Beograd park od 20000 do 55000 (146 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.076 €

Medijana: 40.625 €

Prosečna površina

979,6 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

1.063 €/m²

Medijana: 529 €/m²

Raspon cena

20.000 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Drlupa, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +23025% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 23025% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Drlupa 18 €/m² +125% · 8 ogl.

Drlupa ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.756 € i površinom oko 1.550,0 m².

Ripanj 16 €/m² +100% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.333 € i površinom oko 4.309,0 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +28550% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 28550% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Ralja 355 €/m² +4338% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 355 €/m² - 4338% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.132,0 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.625 € (prosek 39.076 €) i medijanu od 529 €/m² (prosek 1.063 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +420%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +247%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € +36%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € +35%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +17%	583 €	6
Beograd trenutni	40.625 €	529 €	1.063 €	146

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.076 €, prosečna površina 979,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.063 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (6 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 12.425 €).

Sniženih oglasa

11%

6/54

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

12.425 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 23 ogl. · 43%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 25 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Terasa (22%), Uknjiženo (20%), Lift (11%), Garaža (9%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 15 od 54 ogl. · 28%

Terasa 12 od 54 ogl. · 22%

Uknjiženo 11 od 54 ogl. · 20%

Lift 6 od 54 ogl. · 11%

Garaža 5 od 54 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 54 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.076 € (medijana 40.625 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 20.000 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.063 €/m², a medijana 529 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 979,6 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Drlupa (18 €/m²), Ripanj (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 12.425 €.