Beograd pancevacki ulica (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

988.545 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

4.226,0 m²

Medijana: 1.840,0 m²

Prosečna cena / m²

1.281 €/m²

Medijana: 593 €/m²

Raspon cena

170.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Krnjača, Hala Pionir.

Najjeftinije: 75 €/m² Najskuplje: 3.875 €/m²

Borča Iii 828 €/m² +1004% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 828 €/m² - 1004% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.391.667 € i površinom oko 5.980,0 m².

Krnjača 75 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 75 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 9.133,3 m².

Hala Pionir 3.875 €/m² +5067% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.875 €/m² - 5067% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 988.545 €) i medijanu od 593 €/m² (prosek 1.281 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +379%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € +272%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +219%	1.772 €	64
Beograd trenutni	375.000 €	593 €	1.281 €	12
Zrenjanin	200.000 €	543 € -8%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -26%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 988.545 €, prosečna površina 4.226,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.281 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Parking mesto (18%), Lift (18%), Garaža (18%), Terasa (18%).

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Lift 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 988.545 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 170.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.281 €/m², a medijana 593 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 3.974 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.226,0 m² (medijana 1.840,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (3 oglasa, prosečno 828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (828 €/m²), Krnjača (75 €/m²), Hala Pionir (3.875 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.500 €.