Beograd palilula novogradnja (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

236.333 €

Medijana: 181.000 €

Prosečna površina

114,8 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.499 €/m²

Medijana: 2.343 €/m²

Raspon cena

55.000 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Borča Iii, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.930 €/m² Najskuplje: 3.010 €/m²

Višnjička Banja 2.415 €/m² +25% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.415 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.800 € i površinom oko 182,4 m².

Borča Iii 2.126 €/m² +10% · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.126 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.800 € i površinom oko 115,0 m².

Karaburma 3.010 €/m² +56% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.010 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.333 € i površinom oko 103,7 m².

Krnjača 1.930 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.930 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 236.333 €) i medijanu od 2.343 €/m² (prosek 2.499 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +26%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	181.000 €	2.343 €	2.499 €	18
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -25%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -35%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -76%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.333 €, prosečna površina 114,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.499 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Lift (22%).

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 9 od 18 ogl. · 50%

Lift 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 236.333 € (medijana 181.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 55.000 do 958.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.499 €/m², a medijana 2.343 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.189 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,8 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 639,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (5 oglasa, prosečno 2.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.415 €/m²), Borča Iii (2.126 €/m²), Karaburma (3.010 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Beograd (med. 2.343 €/m², prosek 2.499 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Niš (med. 1.519 €/m², prosek 1.292 €/m², 1.286 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).