37 oglasa · pros. 65.556 € · med. 74.000 € · 1.539 €/m² (med. 1.747 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2
Palilulska pijaca, Palilula, Beograd
Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više
94.000€ (3 357 €/m²)
- palilula sf 2674
Borča, Palilula, Beograd
Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više
89.930€ (1 913 €/m²)
Palilula, Višnjica - Ramadanska, plac 11 ari
Višnjica, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjica - Ramadanska plac, 11 ari, front prema ulici 19m x 60m, struja, voda Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav.... više
82.000€ 0 €/m²)
Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi, plac 19.957ari
Višnjica, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi plac, 19.57 ari, front prema ulici 47m x 42m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više
88.000€ 0 €/m²)
Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice, plac 13.20 ari
Višnjica, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice plac, 13.20 ari, front prema ulici 13m x 100m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više
59.400€ 0 €/m²)
Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR
Ćalije, Beograd
Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više
80.000€ (3 200 €/m²)
Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više
97.350€ (1 650 €/m²)
Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj
Padinska Skela, Beograd
Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više
64.900€ (1 063 €/m²)
Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 3400ari, 30000 EUR
Ovča, Beograd
Prodaja poljoprivrednog zemljišta, pravilnog oblika, gde gradnja nije moguća. Agencijska provizija je 600 evra. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa:... više
30.000€ (8 €/m²)
Palilula, Ovča, , 29a, 70000EUR
Ovča, Beograd
Agencijski ID: 75885, deljiv, plac. Deljiv, ako bude uzimalo manje ari 2500 je po aru. Trenutno se vodi kao njiva, ali moze da se prebaci u... više
70.000€ (24 €/m²)
Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. deo, 1.5, 37m2, 74000EUR
Višnjička Banja, Beograd
Agencijski ID: 129865, II/II, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više
74.000€ (2 000 €/m²)
Palilula, Borča, Mali zbeg, 83a, 6000EUR
Borča Iii, Beograd
Agencijski ID: 118087, struja, uknjizen, njiva. Odlican plac u Borci na malom Zbegu. 83,07 Ari,njiva.Moguca je prenamena.Uknjizen.Pogodan za... više
6.000€ (0 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
65.556 €
Medijana: 74.000 €
Prosečna površina
1.182,5 m²
Medijana: 46,0 m²
Prosečna cena / m²
1.539 €/m²
Medijana: 1.747 €/m²
Raspon cena
5.000 – 97.350 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Karaburma, Borča i dr..
Borča Iii ima prosečno 1.022 €/m² — 7200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.333 € i površinom oko 3.230,5 m².
Karaburma ima prosečno 2.198 €/m² — 15600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.338 € i površinom oko 38,8 m².
Borča ima prosečno 1.863 €/m² — 13207% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.733 € i površinom oko 42,0 m².
Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² — 11836% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².
Višnjička Banja ima prosečno 1.434 €/m² — 10143% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.333 € i površinom oko 157,0 m².
Ovča ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 4.600,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 65.556 €) i medijanu od 1.747 €/m² (prosek 1.539 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 154.175 € | 2.765 € +58% | 2.512 € | 2.059 |
| Niš | 125.500 € | 1.960 € +12% | 1.707 € | 1.424 |
| Kragujevac | 114.750 € | 1.749 € 0% | 1.555 € | 331 |
| Beograd trenutni | 74.000 € | 1.747 € | 1.539 € | 37 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -57% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -63% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.556 €, prosečna površina 1.182,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.539 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 97.350 €.
Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.
U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.595 €).
Sniženih oglasa
20%
6/30
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
5.595 €
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (7%), Lift (3%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 65.556 €, a medijana 74.000 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 97.350 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.539 €/m², medijana je 1.747 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 3.782 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.182,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.556 € (medijana 74.000 €), prosečna površina 1.182,5 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča Iii (6 oglasa, prosečno 1.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.022 €/m²), Karaburma (2.198 €/m²), Borča (1.863 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.595 €.
Borča Iii ima prosečno 1.022 €/m² — 7200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.333 € i površinom oko 3.230,5 m². Karaburma ima prosečno 2.198 €/m² — 15600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.338 € i površinom oko 38,8 m². Borča ima prosečno 1.863 €/m² — 13207% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.733 € i površinom oko 42,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.747 €/m², prosek 1.539 €/m², 37 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 65.556 €
- Medijana cene 74.000 €
- Prosečna površina 1.182,5 m²
- Medijana površine 46,0 m²
- Cena / m² 1.539 €
- Medijana €/m² 1.747 €
- Aktivnih oglasa 37
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2
Batajnica – Batajnički vinogradi 921kvm + 32ara ID#22257
- 800.000€ 921 m2