Beograd palilula do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

44 oglasa · pros. 63.410 € · med. 70.000 € · 1.550 €/m² (med. 1.750 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 28m² · 94.000€

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija, Milice Janković, 1.0, 33m2, 85000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 132090, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, ostava. Na prodaju stan povrsine 33m² + terasa od 3m²,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Kotež, Jovana Isailovića, 0.5, 15m2, 33000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 134252, PR/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

33.000€ (2 200 €/m²)

1 soba
15m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice, plac 13.20 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice plac, 13.20 ari, front prema ulici 13m x 100m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

59.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi, plac 19.957ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi plac, 19.57 ari, front prema ulici 47m x 42m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

88.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR

Ovča, Beograd

Prodaja poljoprivrednog zemljišta, pravilnog oblika, gde gradnja nije moguća. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 61304. Agencijska provizija... više

75.000€ (10 €/m²)

7500m²

Stan

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Dvosoban stan, Borča, Palilula, 38.6 m², 3. sprat

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je svetao stan u Borči, na odličnoj lokaciji u Paliluli. Stan ima odvojenu sobu, kuhinju sa dnevnim boravkom, kupatilo i hodnik.... više

86.000€ (2 263 €/m²)

2.0 soba
38m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Borča, Popova bara nova 307., 1.5, 37m2, 55000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 134048, PR/II, novogradnja, parking. U ponudi je nov stan povrsine 37 m² u Borci, na Sebesu. Stan je u procesu ozakonjenja. Sva... više

55.000€ (1 486 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Palilula, Karaburma, Golijska, 2.5, 46m2, 70000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 133761, PSUT/, 0.5a, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, ostava. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

70.000€ (1 521 €/m²)

3 soba
46m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

63.410 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

985,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.550 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

5.000 – 97.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Borča Iii, Borča i dr..

Najjeftinije: 23 €/m² Najskuplje: 2.169 €/m²

Karaburma 2.169 €/m² +9330% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.169 €/m² — 9330% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.907 € i površinom oko 37,1 m².

Borča Iii 818 €/m² +3457% · 6 ogl.

Borča Iii ima prosečno 818 €/m² — 3457% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.333 € i površinom oko 3.233,8 m².

Borča 1.943 €/m² +8348% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.943 €/m² — 8348% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.186 € i površinom oko 41,2 m².

Krnjača 1.671 €/m² +7165% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² — 7165% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Višnjička Banja 1.556 €/m² +6665% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.556 €/m² — 6665% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 121,0 m².

Ovča 23 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ovča ima prosečno 23 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.375 € i površinom oko 3.650,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 63.410 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.550 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +53%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +15%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	70.000 €	1.750 €	1.550 €	44
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -8%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -54%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.410 €, prosečna površina 985,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.550 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 97.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.510 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.510 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 8 ogl. · 22%

30 – 50 m² 17 ogl. · 46%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 9 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Terasa (27%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (8%), Lift (5%), Garaža (3%).

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Terasa 10 od 37 ogl. · 27%

Uknjiženo 9 od 37 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Lift 2 od 37 ogl. · 5%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 63.410 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 97.350 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.550 €/m², medijana je 1.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 3.357 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 985,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 63.410 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 985,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.169 €/m²), Borča Iii (818 €/m²), Borča (1.943 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.510 €.

Karaburma ima prosečno 2.169 €/m² — 9330% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.907 € i površinom oko 37,1 m². Borča Iii ima prosečno 818 €/m² — 3457% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.333 € i površinom oko 3.233,8 m². Borča ima prosečno 1.943 €/m² — 8348% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.186 € i površinom oko 41,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.750 €/m², prosek 1.550 €/m², 44 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).