Beograd palilula do 100000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.524 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

1.038,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.591 €/m²

Medijana: 1.913 €/m²

Raspon cena

6.000 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Borča, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 23 €/m² Najskuplje: 2.348 €/m²

Karaburma 2.348 €/m² +10109% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.348 €/m² - 10109% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.058 € i površinom oko 35,7 m².

Borča 1.996 €/m² +8578% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.996 €/m² - 8578% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.822 € i površinom oko 42,3 m².

Krnjača 1.741 €/m² +7470% · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.741 €/m² - 7470% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.300 € i površinom oko 52,6 m².

Višnjička Banja 1.556 €/m² +6665% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.556 €/m² - 6665% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 121,0 m².

Borča Iii 865 €/m² +3661% · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 865 €/m² - 3661% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.750 € i površinom oko 4.172,5 m².

Ovča 23 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ovča ima prosečno 23 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.375 € i površinom oko 3.650,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 68.524 €) i medijanu od 1.913 €/m² (prosek 1.591 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +54%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	75.000 €	1.913 €	1.591 €	40
Niš	125.500 €	1.850 € -3%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -8%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.524 €, prosečna površina 1.038,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.591 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.823 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.823 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 6 ogl. · 18%

30 – 50 m² 15 ogl. · 45%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Terasa (30%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (15%), Lift (9%), Garaža (3%).

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Terasa 10 od 33 ogl. · 30%

Uknjiženo 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Lift 3 od 33 ogl. · 9%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.524 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 6.000 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.591 €/m², a medijana 1.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.038,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.348 €/m²), Borča (1.996 €/m²), Krnjača (1.741 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.823 €.