Beograd ovca do 100000 evra (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.285 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

352,4 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

1.400 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

7.820 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ovča, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 23 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +7943% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 7943% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Ovča 23 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ovča ima prosečno 23 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.375 € i površinom oko 3.650,0 m².

Mislođin 655 €/m² +2748% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 2748% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Borča 1.836 €/m² +7883% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.836 €/m² - 7883% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.465 € i površinom oko 50,5 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +3813% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 3813% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 32,0 m².

Urovci 833 €/m² +3522% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 3522% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 69.285 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.400 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +54%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	1.400 €	94
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.285 €, prosečna površina 352,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.400 €/m². Raspon cena kreće se od 7.820 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (9 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.597 €).

Sniženih oglasa

13%

9/68

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.597 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 13 ogl. · 19%

30 – 50 m² 26 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (13%), Lift (4%), Novogradnja (3%).

Terasa 31 od 68 ogl. · 46%

Parking mesto 25 od 68 ogl. · 37%

Uknjiženo 9 od 68 ogl. · 13%

Lift 3 od 68 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 68 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 69.285 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 7.820 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.400 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 352,4 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ovča (23 €/m²), Mislođin (655 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.597 €.