Beograd ovca do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

99 oglasa · pros. 69.763 € · med. 76.775 € · 1.438 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 3400ari, 30000 EUR

Ovča, Beograd

Prodaja poljoprivrednog zemljišta, pravilnog oblika, gde gradnja nije moguća. Agencijska provizija je 800 evra. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa:... više

30.000€ (8 €/m²)

3400m²

Plac

Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR

Ovča, Beograd

Prodaja poljoprivrednog zemljišta, pravilnog oblika, gde gradnja nije moguća. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 61304. Agencijska provizija... više

75.000€ (10 €/m²)

7500m²

Plac

Palilula, Ovča, , 29a, 70000EUR

Ovča, Beograd

Agencijski ID: 75885, deljiv, plac. Deljiv, ako bude uzimalo manje ari 2500 je po aru. Trenutno se vodi kao njiva, ali moze da se prebaci u... više

70.000€ (24 €/m²)

2900m²

Plac

Palilula, Ovča, Jasenska, 8a, 38500EUR

Ovča, Beograd

Agencijski ID: 130092, uknjizen, plac. Na prodaju gradjevinski plac povrsine 7,39 ari, smesten u mirnom i naseljenom delu Ovce, u naselju Crkviste.... više

38.500€ (48 €/m²)

800m²

Plac

Placevi za prodaju 1/1 vlasništvo ID#899479

Borča, Palilula, Beograd

Placevi na prodaju 1/1 vlasništvo Za prodaju placevi površine 920m2 u ulici Predraga Ignjatovića. Placevi su udaljeni od puta za Ovču 400m2.... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Plac

Građevinski plac 46 ari, Belo Polje, cena 1900€/ar, 87.800€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Plac površine 46,21 ari, na vrlo dobroj lokaciji sa pristupnim asfaltnim putem, u Belom Polju na samo 5 minuta od glavne ulice u Obrenovcu,... više

87.800€ 0 €/m²)

0m²

Stan

ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 100000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon,... više

100.000€ (2 631 €/m²)

1.5 soba
38m²
Suteren.sprat

Plac, Beograd - Poljane | Prodaja · 12.000€

Plac Novo

✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više

12.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Oglas

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dve kuće na građevinskom placu površine 1.23ha, koje predstavljaju odličnu priliku za život, adaptaciju ili investiciju. Kuća površine... više

67.000€ (1 000 €/m²)

67m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 159m² · 54.000€

KUĆA Novo

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

Plac

Plac 59 ari, Obrenovac, Konatice – 26 500€

Konatice, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 59 ari u Konaticama, opština Obrenovac, približnih dimenzija 77x77m. • Plac se nalazi u prelepom... više

26.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

69.763 €

Medijana: 76.775 €

Prosečna površina

371,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.438 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

7.820 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ovča, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 23 €/m² Najskuplje: 1.976 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +7943% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 7943% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Ovča 23 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ovča ima prosečno 23 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.375 € i površinom oko 3.650,0 m².

Mislođin 655 €/m² +2748% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 2748% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Ledine 1.976 €/m² +8491% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.976 €/m² — 8491% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 41,0 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +3813% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² — 3813% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 32,0 m².

Urovci 833 €/m² +3522% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² — 3522% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 76.775 € (prosek 69.763 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.438 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +51%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +19%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	76.775 €	1.850 €	1.438 €	99
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -45%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.763 €, prosečna površina 371,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.438 €/m². Raspon cena kreće se od 7.820 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (8 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.671 €).

Sniženih oglasa

11%

8/72

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.671 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 14 ogl. · 19%

30 – 50 m² 29 ogl. · 40%

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 14 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (15%), Lift (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 32 od 72 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 72 ogl. · 35%

Uknjiženo 11 od 72 ogl. · 15%

Lift 4 od 72 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 72 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 69.763 €, a medijana 76.775 €. Raspon cena kreće se od 7.820 do 100.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.438 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 4.047 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 371,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 99 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.763 € (medijana 76.775 €), prosečna površina 371,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ovča (23 €/m²), Mislođin (655 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 14.671 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 7943% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m². Ovča ima prosečno 23 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.375 € i površinom oko 3.650,0 m². Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 2748% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.438 €/m², 99 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).