Beograd ovca do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

88 oglasa · pros. 70.145 € · med. 77.700 € · 1.558 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 3400ari, 30000 EUR

Ovča, Beograd

Prodaja poljoprivrednog zemljišta, pravilnog oblika, gde gradnja nije moguća. Agencijska provizija je 600 evra. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa:... više

30.000€ (8 €/m²)

3400m²

Plac

Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR

Ovča, Beograd

Prodaja poljoprivrednog zemljišta, pravilnog oblika, gde gradnja nije moguća. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 61304. Agencijska provizija... više

75.000€ (10 €/m²)

7500m²

Plac

Palilula, Ovča, , 29a, 70000EUR

Ovča, Beograd

Agencijski ID: 75885, deljiv, plac. Deljiv, ako bude uzimalo manje ari 2500 je po aru. Trenutno se vodi kao njiva, ali moze da se prebaci u... više

70.000€ (24 €/m²)

2900m²

Plac

Placevi za prodaju 1/1 vlasništvo ID#699479

Borča, Palilula, Beograd

Placevi na prodaju 1/1 vlasništvo Za prodaju placevi površine 920m2 u ulici Predraga Ignjatovića. Placevi su udaljeni od puta za Ovču 400m2.... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

99.400€ (2 114 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Plac

Plac 59 ari, Obrenovac, Konatice – 26 500€

Konatice, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 59 ari u Konaticama, opština Obrenovac, približnih dimenzija 77x77m. • Plac se nalazi u prelepom... više

26.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1.43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom. Plac je ravan, pravougaonog... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Stan Novo

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

KUĆA

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

Stan

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Plac, Beograd - Stojnik | Prodaja · 80.000€

Plac Novo

Sopot -Stojnik, plac sa vikend kućom

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Ljube Tadića plac 10.21a, kuća 78m2 (PR+I), garaža, struja, voda, kanalizacija U ponudi uređeni plac površine 10.21a, na... više

80.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

70.145 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

389,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.558 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

7.820 – 99.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mislođin, Ovča i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 1.976 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +13114% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 13114% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Mislođin 655 €/m² +4579% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 4579% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Ovča 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 4.600,0 m².

Ledine 1.976 €/m² +14014% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.976 €/m² — 14014% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 41,0 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +6329% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² — 6329% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 32,0 m².

Vrčin 40 €/m² +186% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 40 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.910 € i površinom oko 1.050,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 70.145 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.558 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +48%	2.669 €	2.064
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.558 €	88
Subotica	98.000 €	792 € -57%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -68%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -95%	743 €	1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.145 €, prosečna površina 389,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.558 €/m². Raspon cena kreće se od 7.820 – 99.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (6 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.317 €).

Sniženih oglasa

10%

6/61

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.317 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (10%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 14 ogl. · 23%

30 – 50 m² 28 ogl. · 46%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (11%), Lift (8%), Novogradnja (5%).

Terasa 28 od 61 ogl. · 46%

Parking mesto 23 od 61 ogl. · 38%

Uknjiženo 7 od 61 ogl. · 11%

Lift 5 od 61 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 70.145 €, a medijana 77.700 €. Raspon cena kreće se od 7.820 do 99.400 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.558 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 4.047 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 389,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.145 € (medijana 77.700 €), prosečna površina 389,2 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mislođin (655 €/m²), Ovča (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 9.317 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 13114% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m². Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 4579% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m². Ovča ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 4.600,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.558 €/m², 88 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).