Beograd opstina garsonjera (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.691 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

28,1 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

3.999 €/m²

Medijana: 3.978 €/m²

Raspon cena

40.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma.

Najjeftinije: 3.330 €/m² Najskuplje: 5.491 €/m²

Beograd Na Vodi 5.491 €/m² +65% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.491 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 192.944 € i površinom oko 35,3 m².

Karaburma 3.330 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 112.691 €) i medijanu od 3.978 €/m² (prosek 3.999 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.000 €	3.978 €	3.999 €	20
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -28%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -48%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -54%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za garsonjera (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.691 €, prosečna površina 28,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.999 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za garsonjera (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.167 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (45%).

do 30 m² 11 ogl. · 55%

30 – 50 m² 9 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Uknjiženo (50%), Terasa (40%), Novogradnja (35%), Garaža (15%), Parking mesto (10%).

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Uknjiženo 10 od 20 ogl. · 50%

Terasa 8 od 20 ogl. · 40%

Novogradnja 7 od 20 ogl. · 35%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 112.691 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 40.000 do 219.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.999 €/m², a medijana 3.978 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.990 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 28,1 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.491 €/m²), Karaburma (3.330 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.167 €.