Beograd oko 1100 evra uknjizen (266 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.514 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

155,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Vukov Spomenik, Lion i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Zeleni Venac 15 €/m² +200% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Lion 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Stari Merkator 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Centar 30 €/m² +500% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.113 €/mes. i površinom oko 174,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.514 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	11 €	13 €	266
Novi Sad	800 € /mes.	11 € 0%	11 €	297
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	9 €	676

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.514 €/mesečno, prosečna površina 155,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 290 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

290 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (59%), Lift (38%), Parking mesto (24%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 97 od 98 ogl. · 99%

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%

Lift 37 od 98 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.514 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zeleni Venac (3 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (15 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Lion (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 290 €/mesečno.