Cetvorosoban stan, Lekino Brdo · 105m² · 1.100€

Voždovac, Lekino brdo, Rade Končara, 4.0, 105m2, 1100 EUR

Novo 6

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

105 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 105 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 1507061

Opis

Komforan, vrlo funkcionalan dupleks koji čine dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, tri spavaće sobe, dva kupatila.
Grejanje je obezbeđeno norveškim radijatorima.
U cenu je uračunato i obezbeđeno parking mesto na otvorenom.

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Norveški radijatori, sprat 3/3, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26062.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Lekino Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.286 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · +10% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 3.700 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 16 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -29% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.286 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 3.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lekino Brdou, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalenić, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 21 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.395 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 121,2 m².

Dorćol 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Banovo Brdo 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Blok 65 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.286 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	16 €	837
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -36%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	373

Za četverosoban stan, stan (Lekino Brdou, Beogradu) trenutno imamo 837 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.286 €/mesečno, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 3.700 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Lekino Brdou, Beogradu (ukupno 837 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Lekino Brdou, Beogradu je 8% oglasa za četverosoban stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

108 €

U Lekino Brdou, Beogradu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Lekino Brdou, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Lekino Brdou, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (62%), Novogradnja (29%), Garaža (24%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (7%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdou, Beogradu

Oglas košta 1.100 €/mesečno - ispod proseka tržišta (14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.286 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 3.700 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za četverosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu iznosi 1.286 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 3.700 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 837 oglasa za četverosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.