Beograd od 88000 do 93000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.454 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

755,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.875 €/m²

Medijana: 2.044 €/m²

Raspon cena

88.000 – 93.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Kaluđerica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 982 €/m² Najskuplje: 3.532 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.074 €/m² +111% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.074 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.800 € i površinom oko 44,3 m².

Kaluđerica 1.939 €/m² +97% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.939 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.917 € i površinom oko 47,7 m².

Ledine 1.932 €/m² +97% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.932 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.800 € i površinom oko 50,7 m².

Voždovac 982 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.333 € i površinom oko 6.144,0 m².

Karaburma 3.532 €/m² +260% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.532 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 25,5 m².

Rakovica 2.332 €/m² +137% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.332 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.454 €) i medijanu od 2.044 €/m² (prosek 1.875 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +35%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	90.000 €	2.044 €	1.875 €	50
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -15%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -85%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.454 €, prosečna površina 755,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.875 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 93.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (4 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.368 €).

Sniženih oglasa

9%

4/43

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.368 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 12%

30 – 50 m² 21 ogl. · 49%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (14%), Lift (9%), Garaža (5%).

Terasa 17 od 43 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 43 ogl. · 35%

Uknjiženo 15 od 43 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 43 ogl. · 14%

Lift 4 od 43 ogl. · 9%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 90.454 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 88.000 do 93.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.875 €/m², a medijana 2.044 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 755,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 2.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.074 €/m²), Kaluđerica (1.939 €/m²), Ledine (1.932 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.368 €.