Beograd od 73000 do 78000 evra - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 75.771 € · med. 75.000 € · 1.451 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Plac, Beograd - Mala Ivanča | Prodaja · 4200m² · 77.500€

Sopot, Mala Ivanča, Mala Ivanča, Zemljište, 4200ari, 77500 EUR

Mala Ivanča, Beograd

Sopot, Mala Ivanča, građevinska parcela od 42 ara. Odlična lokacija, na uzvišenju sa predivnim pogledom na Kosmaj. Ima tri prilazna puta iz... više

77.500€ (18 €/m²)

4200m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 30m² · 78.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 479m² · 75.000€

Plac Novo

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

479m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 75.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Obrenovac, Zvečka

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 75 ari u selu Zvečka, nedaleko od Obrenovca. Dobrog kvaliteta, pogodno za sve kulture. Postoji... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 38m² · 75.000€

Stan Novo

Čukarica, Bele vode, Palisadska drugi deo , 2.0, 38m2, 75000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 119761, II/III, klima, telefon, terasa, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. U ponudi... više

75.000€ (1 973 €/m²)

2 soba
38m²
2/3 spratova

Kuća, Beograd - Skela | Prodaja · 59m² · 75.000€

KUĆA Novo

KUĆA na reci Savi - 59m², 17.5 ari, Skela, Obrenovac - 75.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kuća sa direktnim izlazom na reku Savu, površine 59m² na placu ukupne površine 17.5 ari. Nalazi se na izvanrednoj lokaciji u mestu... više

75.000€ (1 271 €/m²)

59m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 37m² · 73.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lokal površine 37 m², smešten na odličnoj lokaciji – svega 200 metara od glavne autobuske stanice i 30 metara od prometnog puta,... više

73.300€ (1 981 €/m²)

37m²
.sprat

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 76.500€

Plac Novo

Plac 76, 5 ari, Obrenovac, Barič – 76 500 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 76,5 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

76.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan 42.48m², I sprat, Rvati, Obrenovac - 76.464€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

76.464€ (1 820 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/3 spratova

Plac

Plac 77 ari, Obrenovac, Barič – 77 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 77,13 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

77.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

75.771 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

895,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.451 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

73.000 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vidikovac, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.600 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +15317% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 15317% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.469 € i površinom oko 41,9 m².

Vidikovac 2.600 €/m² +21567% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.600 €/m² — 21567% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 30,0 m².

Kaludjerica 1.492 €/m² +12333% · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.492 €/m² — 12333% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.875 € i površinom oko 52,0 m².

Višnjička Banja 1.093 €/m² +9008% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.093 €/m² — 9008% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 218,5 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.350 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 75.771 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.451 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.727 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +39%	2.447 €	2.060
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	1.451 €	45
Niš	119.400 €	1.814 € -2%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -7%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -57%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.771 €, prosečna površina 895,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.451 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.525 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.525 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 17 ogl. · 47%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Terasa (36%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (6%), Lift (3%).

Parking mesto 13 od 36 ogl. · 36%

Terasa 13 od 36 ogl. · 36%

Uknjiženo 7 od 36 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 36 ogl. · 6%

Lift 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 75.771 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 73.000 do 78.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.451 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 3.250 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 895,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 7.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 75.771 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 895,0 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vidikovac (2.600 €/m²), Kaludjerica (1.492 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.525 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 15317% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.469 € i površinom oko 41,9 m². Vidikovac ima prosečno 2.600 €/m² — 21567% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 30,0 m². Kaludjerica ima prosečno 1.492 €/m² — 12333% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.875 € i površinom oko 52,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.451 €/m², 45 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).