Beograd od 73000 do 78000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.647 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

622,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.667 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

73.000 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vidikovac, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.093 €/m² Najskuplje: 2.600 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +69% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.469 € i površinom oko 41,9 m².

Vidikovac 2.600 €/m² +138% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.600 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 30,0 m².

Rakovica 2.323 €/m² +113% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.323 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.250 € i površinom oko 33,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.018 €/m² +85% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.018 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.650 € i površinom oko 36,5 m².

Železnik 1.523 €/m² +39% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 1.523 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.500 € i površinom oko 253,0 m².

Višnjička Banja 1.093 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 218,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 75.647 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.667 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +50%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € +6%	1.778 €	1.266
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	1.667 €	46
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -3%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.647 €, prosečna površina 622,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.667 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (9 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.678 €).

Sniženih oglasa

24%

9/38

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.678 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 9 ogl. · 24%

30 – 50 m² 16 ogl. · 42%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (13%), Lift (3%).

Terasa 16 od 38 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 38 ogl. · 29%

Uknjiženo 9 od 38 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 38 ogl. · 13%

Lift 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 75.647 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 73.000 do 78.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.667 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 622,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 7.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vidikovac (2.600 €/m²), Rakovica (2.323 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.678 €.