Beograd od 70000 do 120000 sa terasom lift (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.821 €

Medijana: 104.099 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.434 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

74.830 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Mirijevo 2.495 €/m² +62% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.495 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.905 € i površinom oko 41,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +64% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo I 2.398 €/m² +56% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.398 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.338 € i površinom oko 49,0 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +30% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 104.099 € (prosek 102.821 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.434 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +18%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	104.099 €	2.415 €	2.434 €	28
Niš	160.000 €	1.854 € -23%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -28%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.821 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.434 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.800 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 14 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 20 ogl. · 71%

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (57%), Garaža (36%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%).

Lift 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 28 ogl. · 57%

Garaža 10 od 28 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 28 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 102.821 € (medijana 104.099 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 74.830 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.434 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.495 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Boleč (1.541 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.800 €.