Beograd od 60 do 64 kvadrata (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

208.709 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.368 €/m²

Medijana: 3.218 €/m²

Raspon cena

45.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.188 €/m² Najskuplje: 4.578 €/m²

Mirijevo 2.188 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.188 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.490 € i površinom oko 62,4 m².

Karaburma 2.471 €/m² +13% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.471 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.880 € i površinom oko 61,8 m².

Lekino Brdo 4.153 €/m² +90% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.153 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.840 € i površinom oko 61,8 m².

Krunski Venac 4.578 €/m² +109% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.578 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 63,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.568 €/m² +63% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.568 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.990 € i površinom oko 61,7 m².

Centar 2.356 €/m² +8% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.356 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 208.709 €) i medijanu od 3.218 €/m² (prosek 3.368 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.218 €	3.368 €	133
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -14%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -42%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -46%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.709 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.368 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.556 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.556 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (61%), Lift (53%), Parking mesto (29%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 208.709 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.368 €/m², a medijana 3.218 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 703 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.188 €/m²), Karaburma (2.471 €/m²), Lekino Brdo (4.153 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.556 €.