Beograd od 58000 do 76000 (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.660 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

970,4 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.371 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

59.000 – 75.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.434 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Radiofar 1.604 €/m² +12% · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.604 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.657 € i površinom oko 105,1 m².

Rakovica 2.310 €/m² +61% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.310 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 31,4 m².

Mirijevo I 1.858 €/m² +30% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.858 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.525 € i površinom oko 41,0 m².

Višnjička Banja 1.434 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.434 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.333 € i površinom oko 157,0 m².

Rvati 1.933 €/m² +35% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.933 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.825 € i površinom oko 33,5 m².

Žarkovo 1.821 €/m² +27% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.821 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.525 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 68.660 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.371 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +83%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +37%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +7%	1.343 €	290
Beograd trenutni	70.000 €	1.500 €	1.371 €	110
Zrenjanin	169.500 €	629 € -58%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.660 €, prosečna površina 970,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.371 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 75.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.511 €).

Sniženih oglasa

24%

18/76

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.511 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 12 ogl. · 16%

30 – 50 m² 29 ogl. · 38%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 20 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Terasa (25%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%), Lift (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 20 od 76 ogl. · 26%

Terasa 19 od 76 ogl. · 25%

Parking mesto 12 od 76 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 76 ogl. · 7%

Lift 3 od 76 ogl. · 4%

Garaža 1 od 76 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.660 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 59.000 do 75.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.371 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 970,4 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.604 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.604 €/m²), Rakovica (2.310 €/m²), Mirijevo I (1.858 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.511 €.