Beograd od 25000 do 40000 (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

32.218 €

Medijana: 31.600 €

Prosečna površina

1.289,7 m²

Medijana: 985,0 m²

Prosečna cena / m²

681 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

25.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Beograd Na Vodi, Železnik i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Drlupa 20 €/m² +82% · 6 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.075 € i površinom oko 1.516,7 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +20355% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 20355% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Železnik 38 €/m² +245% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ostružnica 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Mala Moštanica 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.933 € i površinom oko 2.366,7 m².

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.667 € i površinom oko 3.566,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 31.600 € (prosek 32.218 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 681 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +8552%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +6188%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € +5467%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1518%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1233%	403 €	6
Beograd trenutni	31.600 €	33 €	681 €	109

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.218 €, prosečna površina 1.289,7 m², a prosečna cena po m² oko 681 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 5.800 €).

Sniženih oglasa

8%

5/60

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

5.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 15 ogl. · 25%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 38 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Garaža (10%), Parking mesto (7%), Lift (7%), Novogradnja (3%), Terasa (2%).

Uknjiženo 11 od 60 ogl. · 18%

Garaža 6 od 60 ogl. · 10%

Parking mesto 4 od 60 ogl. · 7%

Lift 4 od 60 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 60 ogl. · 3%

Terasa 1 od 60 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 32.218 € (medijana 31.600 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 25.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 681 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.289,7 m² (medijana 985,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 7.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Beograd Na Vodi (2.250 €/m²), Železnik (38 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 5.800 €.