35 oglasa · pros. 230.649 € · med. 230.000 € · 3.137 €/m² (med. 3.286 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2
Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd
Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban... više
230.000€ (3 285 €/m²)
Barajevo, Lisović, Dragomira Stanisavljevića, Kuća, 508m2, 230000 EUR
Lisović, Beograd
U lepom i mirnom okruženju, 30 minuta od Beograda kuća na tri etaže, suturen, prizemlje i sprat. Na svakom nivou kupatilo. Pored kuće garaža... više
230.000€ (452 €/m²)
ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e
Donji Grad, Zemun, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više
230.000€ (4 423 €/m²)
NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e
Blok 45, Novi Beograd, Beograd
STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više
230.000€ (3 285 €/m²)
SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e
Centar, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više
232.000€ (2 416 €/m²)
Voždovac, Banjica, Crnotravska, 3.0, 76m2, 230000 EUR
Banjica, Beograd
Banjica, Crnotravska, 76m2, 3.0, 4/22, CG, 3 lifta. Struktura: Dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, hodnik, kupatilo, 2 lođe.... više
230.000€ (3 026 €/m²)
PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN
Blok 45, Novi Beograd, Beograd
U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više
230.000€ (4 107 €/m²)
Dorćol, Stari Grad – 1.5-soban stan, 40 m², prizemlje
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Renoviran i namešten stan na Dorćolu, u starijoj gradnji, spreman za useljenje odmah.Stan je uknjižen i nije poslednji sprat. Stan površine... više
230.000€ (5 750 €/m²)
Manja kuća na velikom placu-Surčin
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Kućica u cveću, trava oko nje. U gornjem delu Surčina nalazi se ova manja, uknjižena kućica na većem placu od 9 ari, 1/1 sama na placu. Kućica... više
234.000€ (3 342 €/m²)
Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska, 50m2
Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska lokal, 50m2, prizemlje, CG, klima U ponudi lokal na odličnoj lokaciji, u centru grada, u neposrednoj... više
230.000€ (4 600 €/m²)
Prostran duplex stan – 122 m², Obrenovac (naselje Dudovi) - 230.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetno komforan i funkcionalan stan površine 122 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade u mirnom i uređenom naselju Dudovi, Obrenovac.... više
230.000€ (1 885 €/m²)
Čukarica, Žarkovo - Trgovačka
Žarkovo, Čukarica, Beograd
3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više
230.000€ (2 300 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
230.649 €
Medijana: 230.000 €
Prosečna površina
179,8 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
3.137 €/m²
Medijana: 3.286 €/m²
Raspon cena
229.000 – 234.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Blok 45, Centar i dr..
Voždovac ima prosečno 3.070 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.160 € i površinom oko 633,0 m².
Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².
Centar ima prosečno 2.472 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 93,5 m².
Žarkovo ima prosečno 2.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 100,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 230.649 €) i medijanu od 3.286 €/m² (prosek 3.137 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 230.000 € | 3.286 € | 3.137 € | 35 |
| Novi Sad | 160.680 € | 3.008 € -8% | 2.951 € | 2.063 |
| Niš | 133.100 € | 2.246 € -32% | 2.327 € | 1.298 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.833 € -44% | 1.748 € | 65 |
| Zrenjanin | 195.000 € | 534 € -84% | 595 € | 8 |
| Subotica | 102.000 € | 440 € -87% | 403 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.649 €, prosečna površina 179,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.137 €/m². Raspon cena kreće se od 229.000 – 234.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.
U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (10 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.450 €).
Sniženih oglasa
29%
10/35
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
14.450 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (11%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (51%), Terasa (43%), Garaža (20%), Parking mesto (17%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 230.649 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 229.000 do 234.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.137 €/m², a medijana 3.286 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 5.750 €/m².
Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 179,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 3.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.070 €/m²), Blok 45 (3.646 €/m²), Centar (2.472 €/m²).
U uzorku od 35 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.450 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 230.649 €
- Medijana cene 230.000 €
- Prosečna površina 179,8 m²
- Medijana površine 70,0 m²
- Cena / m² 3.137 €
- Medijana €/m² 3.286 €
- Aktivnih oglasa 35
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 83m2, 273000 EUR
- 273.000€ 83 m2
PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom
- 250.000€ 270 m2
Prodaja građevinskog zemljišta, Borča, 21 ar
- 160.000€ 2100 m2
Prizemni trosoban stan u Mirijevu I, Zvezdara, Beograd
- 141.800€ 48 m2
Centar Beograda stan 81m2 vrhunskog dizajna
- 459.000€ 81 m2
Petosoban stan 132 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd
- 355.000€ 132 m2