217 oglasa · pros. 31.869 € · med. 30.000 € · 679 €/m² (med. 33 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju
Pudarci, Grocka, Beograd
Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više
25.000€ 0 €/m²)
Poljoprivredno zemljiste 2.63 ha, Trstenica, Obrenovac - 21.000€
Trstenica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 2.63ha u Trstenici, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji na 1,5 km od centra mesta. Plac je ravan,... više
21.000€ 0 €/m²)
Plac 9 ari, Barajevo, Vranić – 25 000€
Vranić, Barajevo, Beograd
Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više
25.000€ 0 €/m²)
Plac 8 ari, Obrenovac, Dudovi - 45000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac ukupne površine 7.78 ari u Dudovima u Obrenovcu, približnih dimenzija 14x56 m. Lokacija: Plac se nalazi u Dudovima,... više
45.000€ 0 €/m²)
Čukarica, Železnik - Avalska, 4.41a
Železnik, Čukarica, Beograd
Čukarica, Železnik - Avalska plac, 4.41a, front prema ulici je 7 metara U Novom Železniku ,na putu ka Ibarskoj magistrali, nalazi se plac... više
36.000€ 0 €/m²)
Barajevo, Beljina - Karađorđeva, 63.31a
Beljina, Barajevo, Beograd
Barajevo, Beljina - Karađorđeva plac/poljoprivredno zemljište, 63.31a, front prema ulici 21m U ponudi poljoprivredno zemljište (dve parcele)... više
49.000€ 0 €/m²)
Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela
Boljevci, Surčin, Beograd
Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više
22.500€ 0 €/m²)
Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više
36.500€ 0 €/m²)
Plac 65 ari, Mislođin, Obrenovac - 45.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 65.42 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više
45.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljiste 48 ari, Draževac, Obrenovac – 47.000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac površine 48 ari u Draževcu na samo 8 km od Obrenovca i 2 km od centra sela. Blaga padina, sunčana strana - idealno za voćnjak,... više
47.000€ 0 €/m²)
- sopot sf 2612
Kosmaj, Sopot, Beograd
Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više
50.000€ (434 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
31.869 €
Medijana: 30.000 €
Prosečna površina
1.730,1 m²
Medijana: 1.000,0 m²
Prosečna cena / m²
679 €/m²
Medijana: 33 €/m²
Raspon cena
20.000 – 50.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Sremčica, Ripanj i dr..
Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.680 € i površinom oko 3.240,0 m².
Sremčica ima prosečno 36 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.430 € i površinom oko 1.500,0 m².
Ripanj ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².
Kosmaj ima prosečno 220 €/m² - 1900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 2.395,0 m².
Barajevo ima prosečno 28 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 2.800,0 m².
Železnik ima prosečno 24 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.500 € i površinom oko 1.510,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 31.869 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 679 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 180.000 € | 2.678 € +8015% | 2.782 € | 2.090 |
| Niš | 117.180 € | 1.883 € +5606% | 1.573 € | 1.383 |
| Kragujevac | 112.029 € | 1.229 € +3624% | 1.172 € | 291 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +2000% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € +1806% | 632 € | 8 |
| Beograd trenutni | 30.000 € | 33 € | 679 € | 217 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.869 €, prosečna površina 1.730,1 m², a prosečna cena po m² oko 679 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 50.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage.
U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 7.100 €).
Sniženih oglasa
16%
10/61
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
7.100 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Lift (8%), Garaža (5%), Novogradnja (5%), Terasa (3%), Parking mesto (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.869 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 20.000 do 50.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 679 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.500 €/m².
Trenutno je aktivno 217 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.730,1 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Ralja (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (11 €/m²), Sremčica (36 €/m²), Ripanj (15 €/m²).
U uzorku od 61 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 7.100 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 31.869 €
- Medijana cene 30.000 €
- Prosečna površina 1.730,1 m²
- Medijana površine 1.000,0 m²
- Cena / m² 679 €
- Medijana €/m² 33 €
- Aktivnih oglasa 217
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Odličan plac pod Kosmajem
- 0€ 5400 m2
Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2
- 235.000€ 78 m2
Objekat u izgradnji u Bečmenu
- 375.000€ 410 m2
Dedinje - Teodora Drajzera 63kvm
- 252.000€ 63 m2
Cara Uroša, lokal u prizemlju, 38m2
- 200.000€ 38 m2
Sopot – Popović 1,2ari ID#27443
- 44.000€ 0 m2
Zemun – Gardoš 86kvm ID#26950
- 330.000€ 86 m2
Plac,Ostruznica,Gradsko gradjevinsko zemljiste
- 60.000€ 3000 m2
Mirijevo 33m2
- 89.900€ 33 m2
Prof. kolonija - 59kvm, uknjiženo ID#25219
- 188.000€ 59 m2