Beograd od 134 do 138 kvadrata — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 403.961 € · med. 380.000 € · 2.978 €/m² (med. 2.774 €/m²)

Stan, Filmski Grad · 135m² · 330.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Kuća, Kosmaj · 136m² · 210.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Sopot, Kosmaj, -, Kuća, 136m2, 210000 EUR

Kosmaj, Beograd

Jako lepa kuća sa bazenom u malom naselju u kom se nalazi pet kuća. Na prodaju je poslednja kuća u nizu, sa najviše prostora i otvorenim pogledom.... više

210.000€ (1 544 €/m²)

136m²

Cetvorosoban stan, Žarkovo · 135m² · 249.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Žarkovo, odličan komforan stan 135m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Odličan funkcionalan porodičan stan u kvalitetnoj Komgrapovoj zgradi, na 2 nivoa, ukupne površine 135m2 sa 2 prostrane lepe terase, grejne površine... više

249.000€ (1 844 €/m²)

4.0 soba
135m²
8/9 spratova

Stan, Beograđanka · 137m² · 479.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina, 137m2

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina 4.5, 137m2 (terasa 4m2 + lođa 8m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvoroiposoban... više

479.000€ (3 496 €/m²)

4.5 soba
137m²
2/6 spratova

KUĆA

Kuća 136m2, 10 ari, Kosmaj – 219.000 €

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sofisticiran spoj luksuza, udobnosti i prirode! U jedinstvenom prirodnom ambijentu planine Kosmaj, okružena čistim vazduhom i mirom koji retko... više

219.000€ (1 610 €/m²)

136m²
.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića, 135m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića lokal, 135m2, PR/3, EG Odlličan lokal, pogodan za različite delatnosti. Kompletno je renoviran. Ima... više

540.000€ (4 000 €/m²)

135m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 136m2 , T , 380000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 4.0, 136 m2 sa terasom, IV od V spratova, dupleks, eg-gas,... više

380.000€ (2 794 €/m²)

4 soba
136m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda, Bulevar Oslobođenja , 4.0, 137m2, 380000 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, Bul. Oslobođenja, 137m2, duplex, 4.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe,... više

380.000€ (2 773 €/m²)

4 soba
137m²
4/4 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

604.999€ (4 416 €/m²)

4 soba
137m²
6.sprat

Stan

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

4 soba
134m²
5.sprat

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 138m2 , T , 185000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO - Julino brdo, Siniše Stankovića, UKNJIŽEN dvoetažni stan sa šest spavaćih soba, 2 kupatila i terasom,... više

185.000€ (1 340 €/m²)

7.0 soba
138m²
3.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

403.961 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

135,7 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 2.774 €/m²

Raspon cena

140.000 – 871.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Žarkovo, Kosmaj.

Najjeftinije: 1.577 €/m² Najskuplje: 3.328 €/m²

Autokomanda 3.328 €/m² +111% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.328 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.000 € i površinom oko 136,7 m².

Žarkovo 1.593 €/m² +1% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.593 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 136,5 m².

Kosmaj 1.577 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 403.961 €) i medijanu od 2.774 €/m² (prosek 2.978 €/m²) - jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +2%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	380.000 €	2.774 €	2.978 €	25
Niš	177.250 €	1.439 € -48%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -54%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.961 €, prosečna površina 135,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 871.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.723 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.723 €

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (64%), Lift (44%), Parking mesto (32%), Garaža (28%), Novogradnja (16%).

Terasa 21 od 25 ogl. · 84%

Uknjiženo 16 od 25 ogl. · 64%

Lift 11 od 25 ogl. · 44%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 403.961 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 140.000 do 871.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.978 €/m², a medijana 2.774 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.037 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,7 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 134,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (3 oglasa, prosečno 3.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.328 €/m²), Žarkovo (1.593 €/m²), Kosmaj (1.577 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.723 €.

Beograd od 134 do 138 kvadrata (25 oglasa)

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Sopot, Kosmaj, -, Kuća, 136m2, 210000 EUR

Žarkovo, odličan komforan stan 135m2

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina, 137m2

Kuća 136m2, 10 ari, Kosmaj – 219.000 €

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića, 135m2

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 136m2 , T , 380000e

Voždovac, Autokomanda, Bulevar Oslobođenja , 4.0, 137m2, 380000 EUR

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR