Beograd od 113000 do 118000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

115.671 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

245,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.386 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

113.500 – 118.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ledine, Braće Jerković i dr..

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Mirijevo 2.410 €/m² +36% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.410 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.867 € i površinom oko 47,7 m².

Ledine 3.297 €/m² +86% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.297 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 35,5 m².

Braće Jerković 2.951 €/m² +66% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.951 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo I 2.398 €/m² +35% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.398 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.338 € i površinom oko 49,0 m².

Petlovo Brdo 1.773 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 115.671 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.386 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +19%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	115.000 €	2.400 €	2.386 €	33
Niš	160.000 €	1.854 € -23%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -27%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -77%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.671 €, prosečna površina 245,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.386 €/m². Raspon cena kreće se od 113.500 – 118.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.786 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.786 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 45%

50 – 70 m² 10 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (42%), Parking mesto (33%), Lift (27%), Garaža (15%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 17 od 33 ogl. · 52%

Terasa 14 od 33 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 33 ogl. · 33%

Lift 9 od 33 ogl. · 27%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 115.671 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 113.500 do 118.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.386 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 245,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.410 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.410 €/m²), Ledine (3.297 €/m²), Braće Jerković (2.951 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.786 €.