Beograd od 10000 do 120000 - Oglasi SveNekretnine

845 oglasa · pros. 70.220 € · med. 76.950 € · 1.588 €/m² (med. 1.737 €/m²)

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 75.000€

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Obrenovac, Zvečka

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 75 ari u selu Zvečka, nedaleko od Obrenovca. Dobrog kvaliteta, pogodno za sve kulture. Postoji... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 12.300€

Plac Novo

PRODAJA PLACA – Mala Moštanica, 9, 46 ari

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 9,46 ari u naselju Mala Moštanica, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom i prijatnom... više

12.300€ 0 €/m²)

0m²

Jednosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 2 | Prodaja · 30m² · 68.000€

Stan Novo

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 48.000€

Plac Novo

Gradjevinski plac za prodaju 1/1 vlasništvo ID#899479

Borča, Palilula, Beograd

Građevinski plac za prodaju 1/1 vlasništvo Za prodaju plac površine 962m2 u ulici Predraga Ignjatovića. Sastoji se od: KP 10866/1 površine... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trošarina | Prodaja · 34m² · 120.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Trošarina, 34m2, sa velikim izlogom ka ulici ID#1649

Trošarina, Voždovac, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji, u zoni sa velikom frekvencijom pešaka i vozila, prodaje se kompletno sređen lokal od 34m2 sa velikim izlogom, što ga... više

120.000€ (3 529 €/m²)

34m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Kuća, Beograd - Vranic | Prodaja · 196m² · 109.000€

KUĆA Novo

BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 109000e

Vranic, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više

109.000€ (556 €/m²)

196m²

Kuća, Beograd - Baćevac | Prodaja · 111m² · 106.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Baćevac, , 3.0, 111m2, 106000EUR

Baćevac, Beograd

Agencijski ID: 133808, 7a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

106.000€ (954 €/m²)

111m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 48m² · 95.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

95.000€ (1 979 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 90m² · 115.000€

Stan Novo

DUPLEKS 90m², IV sprat, Obrenovac (CENTAR) – 115.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks u centru Obrenovca u blizini svih najvažnijh objekata i dešavanja. Stan se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou su: dnevni... više

115.000€ (1 277 €/m²)

soba
90m²
4/4 spratova

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 60 ari, Barič, Obrenovac - 15.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 37.000€

Plac Novo

Građevinski plac 11, 34 ari sa vikendicom, Draževac, Obrenovac | 37.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 11,34 ari na izuzetno lepoj i mirnoj lokaciji u Draževcu, nadomak Obrenovca. Plac je prostran i pravilno... više

37.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

70.220 €

Medijana: 76.950 €

Prosečna površina

1.351,4 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.588 €/m²

Medijana: 1.737 €/m²

Raspon cena

18.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Lazarevac i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Mirijevo 2.188 €/m² +10840% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.188 €/m² — 10840% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.312 € i površinom oko 45,9 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +12550% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 12550% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Lazarevac 585 €/m² +2825% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² — 2825% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Barajevo 23 €/m² +15% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 23 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 4.566,7 m².

Sopot 20 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 20 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 5.066,3 m².

Terazije 3.708 €/m² +18440% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² — 18440% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 76.950 € (prosek 70.220 €) i medijanu od 1.737 €/m² (prosek 1.588 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +54%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +15%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	76.950 €	1.737 €	1.588 €	845
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -7%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -53%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 845 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.220 €, prosečna površina 1.351,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.588 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 845 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (19 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.026 €).

Sniženih oglasa

22%

19/88

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.026 €

U Beograd najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (18%).

do 100.000 € 72 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 26 ogl. · 30%

30 – 50 m² 20 ogl. · 23%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 32 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (25%), Lift (13%), Parking mesto (9%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 39 od 88 ogl. · 44%

Terasa 22 od 88 ogl. · 25%

Lift 11 od 88 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 88 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 88 ogl. · 8%

Garaža 3 od 88 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 70.220 €, a medijana 76.950 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 120.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.588 €/m², medijana je 1.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 845 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.351,4 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 845 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.220 € (medijana 76.950 €), prosečna površina 1.351,4 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.188 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Lazarevac (585 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (18%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.026 €.

Mirijevo ima prosečno 2.188 €/m² — 10840% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.312 € i površinom oko 45,9 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 12550% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m². Lazarevac ima prosečno 585 €/m² — 2825% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.737 €/m², prosek 1.588 €/m², 845 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).