Beograd novogradnja do 70000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

48.720 €

Medijana: 50.900 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.863 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

2.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 963 €/m² Najskuplje: 2.288 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +92% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.288 €/m² +138% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.288 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.800 € i površinom oko 28,6 m².

Vračar (Centar) 1.670 €/m² +73% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.670 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.400 € i površinom oko 215,5 m².

Rvati 963 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 50.900 € (prosek 48.720 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.863 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +54%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +12%	2.082 €	1.299
Beograd trenutni	50.900 €	1.850 €	1.863 €	31
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -1%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.720 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.863 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (33%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 18 ogl. · 60%

30 – 50 m² 10 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (47%), Lift (27%), Uknjiženo (23%), Garaža (13%), Novogradnja (10%).

Parking mesto 18 od 30 ogl. · 60%

Terasa 14 od 30 ogl. · 47%

Lift 8 od 30 ogl. · 27%

Uknjiženo 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 48.720 € (medijana 50.900 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 2.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.863 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.288 €/m²), Vračar (Centar) (1.670 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.855 €/m², prosek 2.900 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 2.075 €/m², prosek 2.082 €/m², 1.299 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.863 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.837 €/m², prosek 1.728 €/m², 63 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).