Beograd novi zeleznik uknjizen (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.000 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

1.226,3 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

1.880 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

78.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Novi Železnik.

Najjeftinije: 1.738 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Železnik 2.726 €/m² +57% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Novi Železnik 1.738 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Železnik ima prosečno 1.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.000 € i površinom oko 203,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 282.000 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 1.880 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.856 € +37%	2.864 €	2.041
Beograd trenutni	285.000 €	2.083 €	1.880 €	11
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -15%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -40%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.000 €, prosečna površina 1.226,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.880 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Parking mesto (67%), Terasa (44%), Lift (22%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Lift 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 282.000 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 78.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.880 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 56 do 3.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.226,3 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (2 oglasa, prosečno 2.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (2.726 €/m²), Novi Železnik (1.738 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.864 €/m², 2.041 oglasa), Beograd (med. 2.083 €/m², prosek 1.880 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 1.779 €/m², prosek 1.676 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 1.251 €/m², prosek 1.200 €/m², 1.267 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).