Beograd novi dvoiposoban (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

196.855 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.238 €/m²

Medijana: 3.167 €/m²

Raspon cena

72.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Mirijevo 2.707 €/m² +56% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.707 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.483 € i površinom oko 51,0 m².

Karaburma 2.608 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.608 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 60,7 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +124% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +102% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Žarkovo 2.810 €/m² +62% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.810 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 57,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.733 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.509 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 196.855 €) i medijanu od 3.167 €/m² (prosek 3.238 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.500 €	3.167 €	3.238 €	34
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -7%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -35%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -42%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.855 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.238 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.620 €).

Sniženih oglasa

32%

11/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.620 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (18%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 68%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (56%), Lift (44%), Novogradnja (44%), Parking mesto (29%), Garaža (29%).

Terasa 20 od 34 ogl. · 59%

Uknjiženo 19 od 34 ogl. · 56%

Lift 15 od 34 ogl. · 44%

Novogradnja 15 od 34 ogl. · 44%

Parking mesto 10 od 34 ogl. · 29%

Garaža 10 od 34 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 196.855 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 72.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.238 €/m², a medijana 3.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.707 €/m²), Karaburma (2.608 €/m²), Dimitrija Tucovića (3.886 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 32% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.620 €.