Beograd ne prizemlje od 86000 do 91000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.952 €

Medijana: 89.663 €

Prosečna površina

1.389,3 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

1.667 €/m²

Medijana: 1.989 €/m²

Raspon cena

86.000 – 91.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Karaburma, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 982 €/m² Najskuplje: 3.532 €/m²

Voždovac 982 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.333 € i površinom oko 6.144,0 m².

Karaburma 3.532 €/m² +260% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.532 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 25,5 m².

Rakovica 2.332 €/m² +137% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.332 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 39,0 m².

Ledine 1.530 €/m² +56% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.530 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.200 € i površinom oko 59,0 m².

Žarkovo 1.278 €/m² +30% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.278 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 318,5 m².

Radiofar 1.000 €/m² +2% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.000 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.475 € i površinom oko 323,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 89.663 € (prosek 88.952 €) i medijanu od 1.989 €/m² (prosek 1.667 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +47%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +18%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	89.663 €	1.989 €	1.667 €	38
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -2%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.952 €, prosečna površina 1.389,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.667 €/m². Raspon cena kreće se od 86.000 – 91.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 47%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 9 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (23%), Terasa (20%), Uknjiženo (20%), Lift (7%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Terasa 6 od 30 ogl. · 20%

Uknjiženo 6 od 30 ogl. · 20%

Lift 2 od 30 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 88.952 € (medijana 89.663 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 86.000 do 91.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.667 €/m², a medijana 1.989 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.389,3 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (982 €/m²), Karaburma (3.532 €/m²), Rakovica (2.332 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.931 €/m², prosek 2.839 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.354 €/m², prosek 2.390 €/m², 1.305 oglasa), Beograd (med. 1.989 €/m², prosek 1.667 €/m², 38 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).