Beograd ne prizemlje izdavanje u poslednjih 3 dana (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.351 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

181,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 21 €/m² +31% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.356 €/mes. i površinom oko 115,7 m².

Hram 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 129,8 m².

Centar 24 €/m² +50% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 94,6 m².

Senjak 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 220,3 m².

Vračar 22 €/m² +38% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 117,7 m².

Južni Bulevar 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.351 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	15 €	16 €	233
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -20%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -40%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.351 €/mesečno, prosečna površina 181,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 513 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/95

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

513 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 31 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (55%), Garaža (36%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (13%).

Lift 60 od 95 ogl. · 63%

Terasa 52 od 95 ogl. · 55%

Garaža 34 od 95 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 95 ogl. · 25%

Uknjiženo 16 od 95 ogl. · 17%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.351 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 350 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 181,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (21 €/m²), Hram (20 €/m²), Centar (24 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 513 €/mesečno.