Beograd na vodi od 200000 do 300000 evra (274 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.314 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

298,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.054 €/m²

Medijana: 3.119 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vidikovac, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.963 €/m² Najskuplje: 4.855 €/m²

Beograd Na Vodi 4.855 €/m² +147% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.855 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.105 € i površinom oko 54,4 m².

Vidikovac 2.874 €/m² +46% · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.874 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 91,2 m².

Lekino Brdo 3.963 €/m² +102% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.963 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.711 € i površinom oko 60,5 m².

Žarkovo 2.249 €/m² +15% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.249 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 112,7 m².

Petlovo Brdo 1.963 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.333 € i površinom oko 106,0 m².

Centar 4.764 €/m² +143% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.764 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.314 €) i medijanu od 3.119 €/m² (prosek 3.054 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.119 €	3.054 €	274
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -5%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -43%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -51%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.314 €, prosečna površina 298,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.054 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.111 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.111 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 95 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (63%), Lift (47%), Garaža (32%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Uknjiženo 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.314 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.054 €/m², a medijana 3.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 33 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 298,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 8.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 4.855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.855 €/m²), Vidikovac (2.874 €/m²), Lekino Brdo (3.963 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.111 €.