Beograd mirijevo ii od 150000 do 200000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.209 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.388 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.040 €/m² Najskuplje: 2.546 €/m²

Mirijevo 2.418 €/m² +19% · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.418 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.749 € i površinom oko 76,4 m².

Karaburma 2.546 €/m² +25% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.546 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 67,3 m².

Mirijevo I 2.040 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.040 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.667 € i površinom oko 82,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 169.209 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.388 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +20%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	165.000 €	2.300 €	2.388 €	25
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -25%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -87%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.209 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.388 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.977 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.977 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 9 ogl. · 36%

70 – 100 m² 10 ogl. · 40%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (68%), Lift (36%), Parking mesto (28%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 21 od 25 ogl. · 84%

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 169.209 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 150.000 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.388 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.418 €/m²), Karaburma (2.546 €/m²), Mirijevo I (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.977 €.