Beograd meljak terasa - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 377.071 € · med. 202.000 € · 1.974 €/m² (med. 1.975 €/m²)

Kuća, Beograd - Meljak | Prodaja · 130m² · 168.000€

Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače, 130m2

Meljak, Barajevo, Beograd

Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače kuća, 130m2 (terasa 20m2), PR + 1, EG, telefon, parking, video nadzor, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

168.000€ (1 292 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Prodaja kuće Beograd (Meljak–Šiljakovac) 166m², plac 21 ar, uknjiženo, od

Baćevac, Barajevo, Beograd

Na prodaju uknjižena i odmah useljiva kuća na odličnoj lokaciji pored Ibarske magistrale, između Meljaka i Šiljakovca. Nekretnina je idealna... više

162.000€ (848 €/m²)

191m²
.sprat

KUĆA

Barajevo, Meljak, Brastva jedinstva , 8.0, 380m2, 920000EUR

Meljak, Beograd

Agencijski ID: 90709, 50a, struja, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, vila. U prilici smo da vam... više

920.000€ (2 421 €/m²)

380m²

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Kuća, 600m2, 595000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju kuća novije gradnje na Miljakovcu 3, u neposrednoj blizini okretnice autobusa 505L. Kuća poseduje 2 ulaza a spratnost je P+2+PK i... više

595.000€ (991 €/m²)

600m²

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 108000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

108.000€ (2 700 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 365m² · 735.000€

KUĆA Novo

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

Stan

Miljakovačke staze, 320m2, 4.71a plac, uknj

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačke staze, uknjižena osmosobna, porodična kuca na tri etaže od 320m2, sa 4.71 ari placa, sa garažom. I nivo - suteren:... više

493.000€ (1 540 €/m²)

5 soba
320m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pećka, 2.0, 40m2, 124000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 133232, I/II, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Na prodaju... više

124.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 79m2, 199000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 105943, I/V, telefon, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

199.000€ (2 518 €/m²)

3 soba
79m²
1/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 82m2, 160000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 134006, V/V, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

160.000€ (1 951 €/m²)

3 soba
82m²
5/5 spratova

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Alana Tjuringa, 5.5, 500m2, 999000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 88776, 6a, spratna, 1, struja, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, podrum, moze zamena(),... više

999.000€ (1 998 €/m²)

500m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

377.071 €

Medijana: 202.000 €

Prosečna površina

219,6 m²

Medijana: 160,5 m²

Prosečna cena / m²

1.974 €/m²

Medijana: 1.975 €/m²

Raspon cena

108.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Meljak.

Najjeftinije: 1.857 €/m² Najskuplje: 1.998 €/m²

Miljakovac 1.998 €/m² +8% · 10 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.998 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Meljak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.500 € i površinom oko 233,3 m².

Meljak 1.857 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Meljak ima prosečno 1.857 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 544.000 € i površinom oko 255,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 202.000 € (prosek 377.071 €) i medijanu od 1.975 €/m² (prosek 1.974 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +36%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +2%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	202.000 €	1.975 €	1.974 €	14
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -18%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.071 €, prosečna površina 219,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.974 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Parking mesto (64%), Garaža (21%), Lift (7%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Parking mesto 9 od 14 ogl. · 64%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 377.071 €, a medijana 202.000 €. Raspon cena kreće se od 108.000 do 999.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.974 €/m², medijana je 1.975 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 848 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 219,6 m² (medijana 160,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 377.071 € (medijana 202.000 €), prosečna površina 219,6 m² (medijana 160,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Miljakovac (10 oglasa, prosečno 1.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.998 €/m²), Meljak (1.857 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).

Miljakovac ima prosečno 1.998 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Meljak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.500 € i površinom oko 233,3 m². Meljak ima prosečno 1.857 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 544.000 € i površinom oko 255,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.975 €/m², prosek 1.974 €/m², 14 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).