Beograd makis preko 150 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

566.530 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

2.496,4 m²

Medijana: 600,0 m²

Prosečna cena / m²

1.271 €/m²

Medijana: 617 €/m²

Raspon cena

20.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Železnik, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 100 €/m² Najskuplje: 2.685 €/m²

Žarkovo 587 €/m² +487% · 10 ogl.

Žarkovo ima prosečno 587 €/m² - 487% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.394 € i površinom oko 2.560,9 m².

Železnik 100 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 2.915,8 m².

Rakovica 980 €/m² +880% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 980 €/m² - 880% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836.667 € i površinom oko 1.138,3 m².

Vranić 568 €/m² +468% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 568 €/m² - 468% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.667 € i površinom oko 3.559,7 m².

Mirijevo 2.685 €/m² +2585% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.685 €/m² - 2585% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 980.000 € i površinom oko 340,0 m².

Ugrinovci 338 €/m² +238% · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 338 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 869.000 € i površinom oko 11.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 566.530 €) i medijanu od 617 €/m² (prosek 1.271 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +340%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € +226%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +197%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +16%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € 0%	583 €	6
Beograd trenutni	370.000 €	617 €	1.271 €	71

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 566.530 €, prosečna površina 2.496,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.271 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (11 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 65.091 €).

Sniženih oglasa

16%

11/69

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

65.091 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 11 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (32%), Parking mesto (25%), Garaža (12%), Lift (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 28 od 69 ogl. · 41%

Terasa 22 od 69 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 69 ogl. · 25%

Garaža 8 od 69 ogl. · 12%

Lift 5 od 69 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 69 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 566.530 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 20.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.271 €/m², a medijana 617 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.496,4 m² (medijana 600,0 m²), sa rasponom od 152,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (10 oglasa, prosečno 587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (587 €/m²), Železnik (100 €/m²), Rakovica (980 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 65.091 €.