Beograd makis preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

71 oglasa · pros. 514.451 € · med. 300.000 € · 1.146 €/m² (med. 303 €/m²)

Plac, Beograd - Makiš | Prodaja · 4500m² · 292.500€

Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu

Makiš, Čukarica, Beograd

Retko u ponudi - investiciono zemljište na Makišu MAKIŠ – Investiciono zemljište 45 ari | Pogodno za hale, logistički ili distributivni centar Na... više

292.500€ (65 €/m²)

4500m²

Plac

Čukarica, Makiš, Makiš, Zemljište, 6000ari, 186000 EUR

Makiš, Beograd

Građevinski plac na dve spojene parcele. Plac je pravilan, idealan za gradnju većih objekata. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 51918. Agencijska... više

186.000€ (31 €/m²)

6000m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Makiska , 69a, 265000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 123439, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

265.000€ (38 €/m²)

6900m²

Plac

Čukarica, Makiš, , 42a, 209100EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 106643, struja, uknjizen, njiva. Prodaje se plac u blizini restorana Mika Alas na Makisu. Prilaz je direktno sa starog Obrenovackog... više

209.100€ (49 €/m²)

4200m²

Plac

Čukarica, Makiš, Vodovodska, 30a, 450000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 50069, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Plac se nalazi na samom putu u Vodovodskoj ulici. Blizina carine je 150m,kao... više

450.000€ (150 €/m²)

3000m²

Plac

Čukarica, Makiš, Stari obrenovacki , 20a, 100000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 105221, struja, uknjizen, deljiv. Prodaju se gradjevinske parcele UKUPNE povrsine 43 ari koje se nalaze u Makisu. Mogu da se... više

100.000€ (50 €/m²)

2000m²

Plac

Čukarica, Makiš, Obrenovački put, 41a, 159600EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 112525, uknjizen, deljiv, plac. U ponudi je plac u neposrednoj blizini starog obrenovackog puta. Malo je uvuceno sa glavnog puta,... više

159.600€ (38 €/m²)

4100m²

Plac

Čukarica, Makiš, Bore Stankovića , 63a, 396400EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 99539, uknjizen, deljiv. Dobar izlaz na put,trenutna idustriska zona,za vise informacija pozvati. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

396.400€ (62 €/m²)

6300m²

Plac

Čukarica, Makiš, Bore Stankovića , 35a, 178400EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 105176, uknjizen, deljiv. Prodaju se tri placa istog vlasnika ukupno 35 ari ili ponaosob svaki plac ( 15.22 + 7.19 + 8.80 ari... više

178.400€ (50 €/m²)

3500m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Makiš, Obrenovački drum, 2.0, 200m2, 400000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116377, I/I, video nadzor, pomocni objekti(1), klima, nov luks, montazni, fasada nova, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada.... više

400.000€ (2 000 €/m²)

200m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Makiš, Obrenovački drum, 10.0, 1470m2, 2599990EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116745, PR/I, video nadzor, pomocni objekti(3), izlog, klima, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada... više

2.599.990€ (1 768 €/m²)

1470m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Makiš, Bore Stankovića , 6.0, 239m2, 370450EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116731, PR/PR, video nadzor, izlog, nov luks, montazni, fasada nova, parking, lokal. Prodaju se povezani lokali na Makisu u uliici... više

370.450€ (1 550 €/m²)

239m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

514.451 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

2.825,8 m²

Medijana: 978,0 m²

Prosečna cena / m²

1.146 €/m²

Medijana: 303 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Železnik, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 40 €/m² Najskuplje: 2.974 €/m²

Žarkovo 587 €/m² +1368% · 10 ogl.

Žarkovo ima prosečno 587 €/m² — 1368% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.394 € i površinom oko 2.560,9 m².

Železnik 109 €/m² +173% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 109 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.250 € i površinom oko 3.494,8 m².

Rakovica 980 €/m² +2350% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 980 €/m² — 2350% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836.667 € i površinom oko 1.138,3 m².

Vranić 568 €/m² +1320% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 568 €/m² — 1320% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.667 € i površinom oko 3.559,7 m².

Makiš 40 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Mirijevo 2.974 €/m² +7335% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.974 €/m² — 7335% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.130.000 € i površinom oko 340,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 514.451 €) i medijanu od 303 €/m² (prosek 1.146 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +656%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € +578%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +407%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € +149%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +113%	675 €	11
Beograd trenutni	300.000 €	303 €	1.146 €	71

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514.451 €, prosečna površina 2.825,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.146 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (7 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 35.571 €).

Sniženih oglasa

10%

7/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

35.571 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 12 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Terasa (29%), Parking mesto (21%), Garaža (13%), Lift (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 27 od 70 ogl. · 39%

Terasa 20 od 70 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 70 ogl. · 21%

Garaža 9 od 70 ogl. · 13%

Lift 5 od 70 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 70 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 514.451 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 2.700.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.146 €/m², medijana je 303 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.825,8 m² (medijana 978,0 m²), sa rasponom od 152,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 514.451 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 2.825,8 m² (medijana 978,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (10 oglasa, prosečno 587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (587 €/m²), Železnik (109 €/m²), Rakovica (980 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 35.571 €.

Žarkovo ima prosečno 587 €/m² — 1368% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.394 € i površinom oko 2.560,9 m². Železnik ima prosečno 109 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.250 € i površinom oko 3.494,8 m². Rakovica ima prosečno 980 €/m² — 2350% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836.667 € i površinom oko 1.138,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 303 €/m², prosek 1.146 €/m², 71 oglasa).