Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd lipov lad terasa pronađeno 16 oglasa

16 oglasa · pros. 309.218 € · med. 306.944 € · 3.489 €/m² (med. 3.967 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 89m² · 310.000€
Stan
  • 10

kod Lipovog lada , uknjizen, odlican 3, 5 ID#5740

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Porodičan 4.0 stan kod Liona – 89 m² + velika terasa, po merenju ima 94 m2 sa zastakljenom lodjom.Dvostrano orijentisan U ponudi je funkcionalan... više

310.000€ (3 483 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 89m²
  • 6/7 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 88m² · 310.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 88m²
  • 7/7 spratova
Kuća, Beograd - Trebez | Prodaja · 393m² · 450.000€
KUĆA Novo
  • 10

BARAJEVO TREBEZ 393m2 , 2T , 450000e

Trebez, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Barajevo, Trebez, Izvorska, 6.0 kuca od 393 m2 sa 2 terase, na 10 ari placa, uradjena konverzija zemljista,... više

450.000€ (1 145 €/m²)

  • 393m²
Stan, Beograd - Medaković | Prodaja · 119m² · 220.000€
Stan
  • 10

Voždovac, Medaković, Rastka Petrovića, 5.0, 119m2, 220000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 124008, II/, terasa(2), uknjizen. Svetao trostran stan na dva nivoa. Puna visina bez kosina. Na oba nivoa atraktivne terase sa... više

220.000€ (1 848 €/m²)

  • 5 soba
  • 119m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 81m² · 136.000€
Stan
  • 10

Grocka, Kaluđerica - Izvorska, 81m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Izvorska 3.0, 81m2 (dve terase 11m2 + 9m2), 2/4, EG, interfon, video nadzor, parking U prilici smo da ponudimo komforan... više

136.000€ (1 679 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 81m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Prodaja · 84m² · 319.200€
Stan
  • 9

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

319.200€ (3 800 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 84m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€
Stan Novo
  • 10

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

  • 4 soba
  • 106m²
  • 7.sprat
Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€
Stan
  • 10

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

  • Garsonjera
  • 35m²
  • 6.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 269.888€
Stan Novo
  • 10

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 4.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 91m² · 359.888€
Stan
  • 10

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

  • 3 soba
  • 91m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€
Stan
  • 10

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 2.sprat
Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 300m² · 219.300€
KUĆA
  • 10

Zvezdara, Kaluđerica, Vuka Karadžića , 8.0, 300m2, 219300EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 98398, 4a, spratna, prizemlje, sprat i p, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja,... više

219.300€ (731 €/m²)

  • 300m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

309.218 €

Medijana: 306.944 €

Prosečna površina

115,9 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

3.489 €/m²

Medijana: 3.967 €/m²

Raspon cena

136.000 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lipov Lad, Kaluđerica.

Najjeftinije: 1.205 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²
Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +265% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Lipov Lad 3.503 €/m² +191% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.503 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 88,5 m².

Kaluđerica 1.205 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.205 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.650 € i površinom oko 190,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 306.944 € (prosek 309.218 €) i medijanu od 3.967 €/m² (prosek 3.489 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 306.944 € 3.967 € 3.489 € 16
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -30% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -51% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -56% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -81% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -84% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.218 €, prosečna površina 115,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.489 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.600 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.600 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 2 ogl. · 13%
70 – 100 m² 8 ogl. · 50%
100 – 150 m² 3 ogl. · 19%
iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Novogradnja (75%), Garaža (69%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (13%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%
Lift 12 od 16 ogl. · 75%
Novogradnja 12 od 16 ogl. · 75%
Garaža 11 od 16 ogl. · 69%
Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%
Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 309.218 €, a medijana 306.944 €. Raspon cena kreće se od 136.000 do 504.888 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.489 €/m², medijana je 3.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 731 do 5.511 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,9 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 309.218 € (medijana 306.944 €), prosečna površina 115,9 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Lipov Lad (3.503 €/m²), Kaluđerica (1.205 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.600 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m². Lipov Lad ima prosečno 3.503 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 88,5 m². Kaluđerica ima prosečno 1.205 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.650 € i površinom oko 190,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.967 €/m², prosek 3.489 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).