Beograd lipov lad terasa (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

306.252 €

Medijana: 303.888 €

Prosečna površina

111,1 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.622 €/m²

Medijana: 4.007 €/m²

Raspon cena

136.000 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lipov Lad, Kaluđerica.

Najjeftinije: 1.205 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +265% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Lipov Lad 4.074 €/m² +238% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 4.074 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 60,0 m².

Kaluđerica 1.205 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.650 € i površinom oko 190,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 303.888 € (prosek 306.252 €) i medijanu od 4.007 €/m² (prosek 3.622 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.888 €	4.007 €	3.622 €	17
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -31%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -53%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -55%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.252 €, prosečna površina 111,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.622 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.600 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 8 ogl. · 47%

100 – 150 m² 3 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Novogradnja (76%), Garaža (65%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (18%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 13 od 17 ogl. · 76%

Novogradnja 13 od 17 ogl. · 76%

Garaža 11 od 17 ogl. · 65%

Uknjiženo 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 306.252 € (medijana 303.888 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 136.000 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.622 €/m², a medijana 4.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 731 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,1 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Lipov Lad (4.074 €/m²), Kaluđerica (1.205 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 31.600 €.