14 oglasa · pros. 283.299 € · med. 306.944 € · 3.793 €/m² (med. 3.994 €/m²)
Tržišni pregled ↓
kod Lipovog lada , uknjizen, odlican 3, 5 ID#5740
Lipov Lad, Zvezdara, Beograd
Porodičan 4.0 stan kod Liona – 89 m² + velika terasa, po merenju ima 94 m2 sa zastakljenom lodjom.Dvostrano orijentisan U ponudi je funkcionalan... više
310.000€ (3 483 €/m²)
Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2
Lipov Lad, Zvezdara, Beograd
3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više
310.000€ (3 522 €/m²)
Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 26m2, 22000 EUR
Lipov Lad, Beograd
Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više
22.000€ (846 €/m²)
Zvezdara, Lipov lad - Prespanska, 12m2
Lipov Lad, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Lipov lad - Prespanska garaža, 12m2, -1, lift Garažno mesto u novoj zgradi. Poseduje lift. Garažno mesto je klackalica - donje mesto... više
22.000€ (1 833 €/m²)
Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više
319.200€ (3 800 €/m²)
LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više
421.888€ (3 980 €/m²)
IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više
192.888€ (5 511 €/m²)
BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više
269.888€ (4 997 €/m²)
ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više
359.888€ (3 954 €/m²)
BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više
246.888€ (4 572 €/m²)
BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više
380.888€ (4 232 €/m²)
IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više
301.888€ (4 192 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
283.299 €
Medijana: 306.944 €
Prosečna površina
71,4 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosečna cena / m²
3.793 €/m²
Medijana: 3.994 €/m²
Raspon cena
22.000 – 504.888 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lipov Lad.
Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².
Lipov Lad ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 53,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 306.944 € (prosek 283.299 €) i medijanu od 3.994 €/m² (prosek 3.793 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 306.944 € | 3.994 € | 3.793 € | 14 |
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € -35% | 2.509 € | 2.059 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € -46% | 1.962 € | 1.426 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -74% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -80% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -84% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.299 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.793 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 504.888 €.
Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.
U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.900 €).
Sniženih oglasa
14%
2/14
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
9.900 €
U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (14%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Garaža (79%), Novogradnja (79%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 283.299 €, a medijana 306.944 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 504.888 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.793 €/m², medijana je 3.994 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 846 do 5.511 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283.299 € (medijana 306.944 €), prosečna površina 71,4 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Lipov Lad (2.421 €/m²).
Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (7%).
Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (79% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 9.900 €.
Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m². Lipov Lad ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 53,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.994 €/m², prosek 3.793 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 283.299 €
- Medijana cene 306.944 €
- Prosečna površina 71,4 m²
- Medijana površine 78,5 m²
- Cena / m² 3.793 €
- Medijana €/m² 3.994 €
- Aktivnih oglasa 14
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 4.401 €/m² · 9 ogl.
- Lipov Lad 2.421 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706
- 265.000€ 186 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2