Beograd lipov lad lift (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.533 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.109 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cena

22.000 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lipov Lad.

Najjeftinije: 3.404 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +29% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Lipov Lad 3.404 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 301.533 €) i medijanu od 4.163 €/m² (prosek 4.109 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	4.163 €	4.109 €	15
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -34%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -55%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -57%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.533 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.109 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 53%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Novogradnja (80%), Garaža (67%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (13%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Novogradnja 12 od 15 ogl. · 80%

Garaža 10 od 15 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 301.533 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 22.000 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.109 €/m², a medijana 4.163 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.833 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Lipov Lad (3.404 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 17.000 €.