Beograd lion od 30 do 50 kvadrata (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

115.563 €

Medijana: 97.150 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

57.350 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Lion, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.532 € i površinom oko 41,9 m².

Lion 4.302 €/m² +133% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 4.302 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.975 € i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 2.782 €/m² +50% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.782 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.469 € i površinom oko 40,0 m².

Voždovac 3.086 €/m² +67% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.086 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.633 € i površinom oko 39,7 m².

Karaburma 2.897 €/m² +57% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.897 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.667 € i površinom oko 44,7 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +139% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 97.150 € (prosek 115.563 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +19%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	97.150 €	2.492 €	2.855 €	60
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -29%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -39%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.563 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 57.350 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (7 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.971 €).

Sniženih oglasa

12%

7/60

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.971 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 31 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 57 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (40%), Lift (23%), Novogradnja (10%).

Terasa 33 od 60 ogl. · 55%

Parking mesto 25 od 60 ogl. · 42%

Uknjiženo 24 od 60 ogl. · 40%

Lift 14 od 60 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 60 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 115.563 € (medijana 97.150 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 57.350 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Lion (4.302 €/m²), Mirijevo (2.782 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.971 €.