Beograd lion od 200000 do 300000 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

256.150 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

365,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.916 €/m²

Medijana: 3.043 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hala Pionir, Lion, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.020 €/m² Najskuplje: 4.790 €/m²

Hala Pionir 3.558 €/m² +249% · 5 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.558 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.100 € i površinom oko 71,8 m².

Lion 4.790 €/m² +370% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.790 €/m² - 370% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.600 € i površinom oko 53,7 m².

Banovo Brdo 2.786 €/m² +173% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.786 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.793 € i površinom oko 106,7 m².

Voždovac 1.020 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 1.150,0 m².

Beograd Na Vodi 4.522 €/m² +343% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.522 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.694 € i površinom oko 59,5 m².

Slavujev Venac 3.738 €/m² +266% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 256.150 €) i medijanu od 3.043 €/m² (prosek 2.916 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.043 €	2.916 €	62
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -3%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.150 €, prosečna površina 365,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.916 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (14 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.179 €).

Sniženih oglasa

23%

14/62

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.179 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 60 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 20 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (76%), Lift (37%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (10%).

Terasa 48 od 62 ogl. · 77%

Uknjiženo 47 od 62 ogl. · 76%

Lift 23 od 62 ogl. · 37%

Parking mesto 16 od 62 ogl. · 26%

Garaža 9 od 62 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 62 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 256.150 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.916 €/m², a medijana 3.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 32 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 365,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 8.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hala Pionir (5 oglasa, prosečno 3.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hala Pionir (3.558 €/m²), Lion (4.790 €/m²), Banovo Brdo (2.786 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.179 €.