Beograd lion od 200000 do 300000 evra

65 oglasa · pros. 250.964 € · med. 247.450 € · 2.898 €/m² (med. 3.004 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 64m² · 265.000€

PRODAJA, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan se nalazi u jednoj od najlepsih ulica na Lionu, paralelnoj sa Bulevarom kralja Aleksandra, mirnoj i manje prometnoj. Zgrada je iz perioda... više

265.000€ (4 140 €/m²)

3 soba
64m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Lion - Subotička, 71m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Subotička 3.0, 71m2, terasa, 1/4, EG/struja, interfon Retko u ponudi! Kompletno renoviran salonski stan u mirnoj, zelenilom... više

280.000€ (3 943 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Dojranska, 57m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Dojranska 2.5, 57m2 (terasa 3m2), TA, 3/5, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran i arhitektonski... više

259.000€ (4 543 €/m²)

2.5 soba
57m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 58m² · 295.800€

Stan Novo

PRODAJA STANA LION – NOV DVOSOBAN STAN U KOMPLEKSU VIVA RESIDENCE SA GARAŽOM

Lion, Zvezdara, Beograd

Na prodaju potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58 m² na atraktivnoj lokaciji Lion, u okviru prestižnog stambenog kompleksa Viva... više

295.800€ (5 100 €/m²)

2.0 soba
58m²
7/8 spratova

Stan

PALILULA HALA PIONIR 94m2 , 289000e

Hala Pionir, Palilula, Beograd

U kvalitetno gradenoj zgradi, novijeg datuma, nalazi se ovaj vrlo zanimljiv dupleks.Ambijetalno odiše skladnim dnevnim boravkom, u cijem je... više

289.000€ (3 074 €/m²)

3.5 soba
94m²
6.sprat

Stan

Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više

237.500€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir, Miše Vujića, 3.0, 83m2, 237500EUR

Hala Pionir, Beograd

Agencijski ID: 108108, III/III, klima, lift, telefon, uknjizen, renoviran, stara gradnja. Povrsina stana sa terasom je 83m2 a uknjizeno je 68m2.... više

237.500€ (2 861 €/m²)

3 soba
83m²
3/3 spratova

Stan

Hala Pionir – 68kvm (ukupne površine 82kvm) ID#24670

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Lep, lux sredjen stan u manjoj trospratnici bez lifta. Sama zgrada je kvalitetne gradnje, sa mermernim stepenicama i novom fasadom i olucima.... više

237.500€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 62m² · 270.888€

Stan Novo

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Prodaja · 54m² · 200.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
5/8 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Stan

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

250.964 €

Medijana: 247.450 €

Prosečna površina

358,5 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 3.004 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Hala Pionir, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.103 €/m² Najskuplje: 4.522 €/m²

Lion 4.432 €/m² +43% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 4.432 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.950 € i površinom oko 62,5 m².

Hala Pionir 3.230 €/m² +4% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.230 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.375 € i površinom oko 78,3 m².

Beograd Na Vodi 4.522 €/m² +46% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.522 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.694 € i površinom oko 59,5 m².

Slavujev Venac 3.738 €/m² +20% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Gornji Grad 3.129 €/m² +1% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.129 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.944 € i površinom oko 80,0 m².

Banjica 3.103 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 247.450 € (prosek 250.964 €) i medijanu od 3.004 €/m² (prosek 2.898 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.450 €	3.004 €	2.898 €	65
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -13%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -28%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -65%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.964 €, prosečna površina 358,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (16 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.113 €).

Sniženih oglasa

25%

16/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.113 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 62 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 22 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 27%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 12 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (70%), Lift (38%), Parking mesto (17%), Garaža (13%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 50 od 64 ogl. · 78%

Terasa 45 od 64 ogl. · 70%

Lift 24 od 64 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 64 ogl. · 17%

Garaža 8 od 64 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 64 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 250.964 €, a medijana 247.450 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.898 €/m², medijana je 3.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 358,5 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 8.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.964 € (medijana 247.450 €), prosečna površina 358,5 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lion (4 oglasa, prosečno 4.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (4.432 €/m²), Hala Pionir (3.230 €/m²), Beograd Na Vodi (4.522 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.113 €.

Lion ima prosečno 4.432 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.950 € i površinom oko 62,5 m². Hala Pionir ima prosečno 3.230 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.375 € i površinom oko 78,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 4.522 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.694 € i površinom oko 59,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.004 €/m², prosek 2.898 €/m², 65 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).