Beograd linija potok (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

357.357 €

Medijana: 232.000 €

Prosečna površina

406,8 m²

Medijana: 264,0 m²

Prosečna cena / m²

1.706 €/m²

Medijana: 1.031 €/m²

Raspon cena

90.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 797 €/m² Najskuplje: 797 €/m²

Voždovac 797 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.500 € i površinom oko 1.037,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 232.000 € (prosek 357.357 €) i medijanu od 1.031 €/m² (prosek 1.706 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +185%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € +81%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +77%	1.768 €	57
Beograd trenutni	232.000 €	1.031 €	1.706 €	19
Zrenjanin	190.000 €	714 € -31%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -51%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.357 €, prosečna površina 406,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.706 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

iznad 150 m² 12 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (26%), Lift (11%).

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Lift 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 357.357 € (medijana 232.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 90.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.706 €/m², a medijana 1.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 406,8 m² (medijana 264,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (797 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.500 €.