Beograd kumodraz terasa (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

236.279 €

Medijana: 235.250 €

Prosečna površina

109,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.779 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cena

75.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Kumodraž, Darvinova Pošta i dr..

Najjeftinije: 2.175 €/m² Najskuplje: 3.760 €/m²

Voždovac 2.175 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.175 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 186,6 m².

Kumodraž 3.760 €/m² +73% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 3.760 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 25,0 m².

Darvinova Pošta 3.064 €/m² +41% · 2 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.064 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.750 € i površinom oko 80,0 m².

Autokomanda 3.050 €/m² +40% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 235.250 € (prosek 236.279 €) i medijanu od 2.842 €/m² (prosek 2.779 €/m²) - jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.250 €	2.842 €	2.779 €	14
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -3%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -34%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -36%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.279 €, prosečna površina 109,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.779 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.500 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

23.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (36%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 14%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (57%), Lift (36%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (7%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 236.279 € (medijana 235.250 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 75.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.779 €/m², a medijana 2.842 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.066 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 2.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.175 €/m²), Kumodraž (3.760 €/m²), Darvinova Pošta (3.064 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 23.500 €.