Beograd kucw do 50000 (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

31.600 €

Medijana: 30.533 €

Prosečna površina

1.011,0 m²

Medijana: 1.100,0 m²

Prosečna cena / m²

270 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.750 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Obrenovac (Mesto), Ralja.

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 686 €/m²

Drlupa 19 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Obrenovac (Mesto) 686 €/m² +3511% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 686 €/m² - 3511% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 45,0 m².

Ralja 359 €/m² +1789% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 359 €/m² - 1789% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 1.282,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.533 € (prosek 31.600 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 270 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +11624%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +9316%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +7696%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2036%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1660%	403 €	6
Beograd trenutni	30.533 €	25 €	270 €	66

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.600 €, prosečna površina 1.011,0 m², a prosečna cena po m² oko 270 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 5.400 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

5.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 20 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (6%), Uknjiženo (6%), Terasa (3%), Novogradnja (3%).

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Uknjiženo 2 od 32 ogl. · 6%

Terasa 1 od 32 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.600 € (medijana 30.533 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.750 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 270 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 1.290 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.011,0 m² (medijana 1.100,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Obrenovac (Mesto) (686 €/m²), Ralja (359 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 5.400 €.