Beograd konjarnik vozdovacki deo terasa (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

310.056 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

112,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.161 €/m²

Medijana: 3.215 €/m²

Raspon cena

108.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Konjarnik, Vozdovac.

Najjeftinije: 2.729 €/m² Najskuplje: 3.544 €/m²

Voždovačka Crkva 3.544 €/m² +30% · 9 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.544 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.253 € i površinom oko 93,0 m².

Konjarnik 2.896 €/m² +6% · 6 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.896 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.667 € i površinom oko 87,3 m².

Vozdovac 2.729 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.729 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 113,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 310.056 €) i medijanu od 3.215 €/m² (prosek 3.161 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.215 €	3.161 €	23
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -8%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -42%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -45%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.056 €, prosečna površina 112,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.161 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (10 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 33.215 €).

Sniženih oglasa

43%

10/23

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

33.215 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 30%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (43%), Garaža (43%), Parking mesto (35%), Novogradnja (26%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 23 ogl. · 83%

Lift 10 od 23 ogl. · 43%

Garaža 10 od 23 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 310.056 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 108.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.161 €/m², a medijana 3.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.333 do 5.048 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (9 oglasa, prosečno 3.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.544 €/m²), Konjarnik (2.896 €/m²), Vozdovac (2.729 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 43% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 33.215 €.