Beograd konjarnik preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 373.313 € · med. 217.000 € · 2.571 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 450m² · 1.000.000€

Prodaje se poslovno-magacinski objekat na Konjarniku

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Prodaje se poslovno - magacinski prostor pogodan za skladistenje robe, za proizvodnju, radionice, servise......Prostor poseduje 2 kancelarije.... više

1.000.000€ (2 222 €/m²)

450m²
.sprat

Stan

Zvezdara, Konjarnik - Rudo, 73m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Rudo 2.5, 73m2 (dve lođe 5m2), 20/28, CG, četiri lifta, telefon, interfon, video nadzor, podrum Na prodaju je prostran... više

189.000€ (2 589 €/m²)

2.5 soba
73m²
20/28 spratova

Stan

Zvezdara, Konjarnik - Milića Rakića, 57m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Milića Rakića 2.5, 57m2 (lođa), 6/10, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvostrano orijentisan, sunčan... više

177.000€ (3 105 €/m²)

2.5 soba
57m²
6/10 spratova

Stan

Zvezdara, Konjarnik - Deset avijatičara, 73m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Deset avijatičara 3.0, 73m2, PR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju trosoban stan na... više

207.000€ (2 835 €/m²)

3.0 soba
73m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Zvezdara, Konjarnik, Ustanička, 3.5, 93m2, 299000 EUR

Konjarnik, Beograd

Odličan penthaus sa lux karakteristikama, smešten u najlepšoj mikrolokaciji naselja Konjarnik, u zvezdarskom delu. Po strukturi 3.5-soban,... više

299.000€ (3 215 €/m²)

4 soba
93m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Beograd, Zvezdara, Konjarnik- Bulevar kralja Aleksandra, lokal - 1.195m2

Konjarnik, Beograd

Beograd, Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra Lokal, 1.195m2, SUT+PR+1, CG Veoma funkcionalan lokal na odličnoj lokaciji na Zvezdari, nedaleko... više

1.400.000€ (1 171 €/m²)

1195m²

Stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 163m² · 370.000€

Stan Novo

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića, 5.0, 163m2, 4/4, Lux

Konjarnik, Beograd

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića 5.0, 163m2, 4/4, CG (kompletno namešten) Prodaje se svetao kompletno namešten stan, zgrada... više

370.000€ (2 269 €/m²)

5 soba
163m²
4/4 spratova

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 139000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

139.000€ (2 957 €/m²)

1.5 soba
47m²
11.sprat

Stan

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 2.0, 66m2 (dve lođe 15m2), CG, lift, 4/5, interfon, podrum Na prodaju dvosoban stan površine 66m², smešten... više

185.000€ (2 803 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

KUĆA

Zvezdara, Konjarnik, Teodosijeva, 10.0, 600m2, 800000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 92884, 6a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon(2), terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja,... više

800.000€ (1 333 €/m²)

600m²

Stan

Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 180000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117454, PR/III, uknjizen, parking, dvoriste/basta, ostava, deljiv. *** PORODICNA NEKRETNINA *** Izuzetno lokacijski pozicioniran,... više

180.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
80m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

59m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

373.313 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

203,3 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.571 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

108.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Konjarnik, Voždovac.

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.688 €/m²

Konjarnik 2.688 €/m² +50% · 10 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.688 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 193,9 m².

Voždovac 1.792 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.792 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 340,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 373.313 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.571 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	2.800 €	2.571 €	16
Novi Sad	163.350 €	2.500 € -11%	2.646 €	2.067
Niš	135.500 €	1.969 € -30%	1.724 €	1.418
Kragujevac	106.500 €	1.645 € -41%	1.317 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -76%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.313 €, prosečna površina 203,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.571 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.580 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.580 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (44%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 44%

iznad 150 m² 4 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (56%), Parking mesto (44%), Lift (44%), Garaža (13%).

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Lift 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 373.313 €, a medijana 217.000 €. Raspon cena kreće se od 108.000 do 1.400.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.571 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.171 do 3.813 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,3 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 373.313 € (medijana 217.000 €), prosečna površina 203,3 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Konjarnik (10 oglasa, prosečno 2.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Konjarnik (2.688 €/m²), Voždovac (1.792 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.580 €.

Konjarnik ima prosečno 2.688 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 193,9 m². Voždovac ima prosečno 1.792 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 340,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.800 €/m², prosek 2.571 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.646 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.724 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.645 €/m², prosek 1.317 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).