Beograd knez mihajilova (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

486.928 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

96,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.986 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cena

42.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knez Mihailova, Knez Mihajlova, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.969 €/m² Najskuplje: 5.737 €/m²

Knez Mihailova 4.969 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.969 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653.539 € i površinom oko 127,6 m².

Knez Mihajlova 5.737 €/m² +15% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 5.737 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.667 € i površinom oko 51,0 m².

Stari Grad 5.664 €/m² +14% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.664 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.500 € i površinom oko 85,5 m².

Centar 5.122 €/m² +3% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.122 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.000 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 486.928 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosek 4.986 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.223 €	4.986 €	18
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -46%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -60%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -66%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -89%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -90%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 486.928 €, prosečna površina 96,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.986 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 47% oglasa za nekretnine (8 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 65.250 €).

Sniženih oglasa

47%

8/17

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

65.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

iznad 150 m² 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (65%), Terasa (41%).

Uknjiženo 15 od 17 ogl. · 88%

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 486.928 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 42.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.986 €/m², a medijana 5.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.536 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knez Mihailova (7 oglasa, prosečno 4.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knez Mihailova (4.969 €/m²), Knez Mihajlova (5.737 €/m²), Stari Grad (5.664 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 47% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 65.250 €.