Beograd Kljuc od 50 do 70 kvadrata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

168.718 €

Medijana: 123.614 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.811 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

31.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Kluz i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.330 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m².

Beograd Na Vodi 6.330 €/m² +242% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.330 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.333 € i površinom oko 56,0 m².

Kluz 3.368 €/m² +82% · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 3.368 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 66,0 m².

Sremčica 2.150 €/m² +16% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.150 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 123.614 € (prosek 168.718 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 2.811 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +43%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	123.614 €	1.960 €	2.811 €	42
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -8%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -14%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.718 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.811 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.648 €).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.648 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 41 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (40%), Lift (19%), Novogradnja (19%), Garaža (17%).

Terasa 30 od 42 ogl. · 71%

Parking mesto 18 od 42 ogl. · 43%

Uknjiženo 17 od 42 ogl. · 40%

Lift 8 od 42 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 42 ogl. · 19%

Garaža 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 168.718 € (medijana 123.614 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 31.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.811 €/m², a medijana 1.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 492 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.330 €/m²), Kluz (3.368 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.648 €.