Beograd Kljuc od 30 do 50 kvadrata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.316 €

Medijana: 86.025 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.662 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

57.350 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.800 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.532 € i površinom oko 41,9 m².

Mirijevo 2.699 €/m² +46% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.699 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.697 € i površinom oko 40,3 m².

Žarkovo 2.804 €/m² +52% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.804 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.627 € i površinom oko 42,3 m².

Dorćol 5.800 €/m² +214% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.800 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.500 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 86.025 € (prosek 108.316 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.662 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +61%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	86.025 €	1.850 €	2.662 €	42
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -9%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -97%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.316 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.662 €/m². Raspon cena kreće se od 57.350 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.312 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.312 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 25 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (29%), Garaža (21%), Lift (19%).

Terasa 26 od 42 ogl. · 62%

Parking mesto 20 od 42 ogl. · 48%

Uknjiženo 16 od 42 ogl. · 38%

Novogradnja 12 od 42 ogl. · 29%

Garaža 9 od 42 ogl. · 21%

Lift 8 od 42 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 108.316 € (medijana 86.025 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 57.350 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.662 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.699 €/m²), Žarkovo (2.804 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.312 €.