Beograd karadjordjev trg uknjizen (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

319.153 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.858 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

95.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karađorđev Park, Vračar (Centar), Karadjordjev Trg.

Najjeftinije: 2.118 €/m² Najskuplje: 4.096 €/m²

Karađorđev Park 4.096 €/m² +93% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Vračar (Centar) 3.966 €/m² +87% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.966 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 59,5 m².

Karadjordjev Trg 2.118 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karadjordjev Trg ima prosečno 2.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 150,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 319.153 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 3.858 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.096 €	3.858 €	11
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -28%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -51%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -66%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.153 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.858 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (64%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (55%), Terasa (27%), Parking mesto (18%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 319.153 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 95.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.858 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.020 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karađorđev Park (2 oglasa, prosečno 4.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karađorđev Park (4.096 €/m²), Vračar (Centar) (3.966 €/m²), Karadjordjev Trg (2.118 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.333 €.