Beograd karadjordjev trg lift (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

325.045 €

Medijana: 303.888 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.353 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cena

95.000 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karađorđev Park.

Najjeftinije: 4.096 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +7% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Karađorđev Park 4.096 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 303.888 € (prosek 325.045 €) i medijanu od 4.163 €/m² (prosek 4.353 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.888 €	4.163 €	4.353 €	15
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -29%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -52%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -67%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.045 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.353 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 47%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Garaža (67%), Terasa (67%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (40%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Garaža 10 od 15 ogl. · 67%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Novogradnja 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 6 od 15 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 325.045 € (medijana 303.888 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 95.000 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.353 €/m², a medijana 4.163 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.398 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Karađorđev Park (4.096 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.000 €.