Beograd kalenic pijaca lift (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

466.399 €

Medijana: 404.800 €

Prosečna površina

111,3 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

4.313 €/m²

Medijana: 4.352 €/m²

Raspon cena

235.000 – 870.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenić Pijaca i dr..

Najjeftinije: 3.968 €/m² Najskuplje: 5.189 €/m²

Vračar (Centar) 3.976 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.976 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.092 € i površinom oko 113,1 m².

Kalenić 4.985 €/m² +26% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.985 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 485.733 € i površinom oko 99,5 m².

Kalenić Pijaca 3.968 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.694 € i površinom oko 172,3 m².

Čubura 5.189 €/m² +31% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.189 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.944 € i površinom oko 115,0 m².

Kalenic 4.181 €/m² +5% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.181 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.950 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 404.800 € (prosek 466.399 €) i medijanu od 4.352 €/m² (prosek 4.313 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	404.800 €	4.352 €	4.313 €	33
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -32%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -59%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.399 €, prosečna površina 111,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.313 €/m². Raspon cena kreće se od 235.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 14.544 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

14.544 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (36%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 11 ogl. · 33%

100 – 150 m² 12 ogl. · 36%

iznad 150 m² 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (70%), Terasa (67%), Garaža (21%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%).

Lift 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 23 od 33 ogl. · 70%

Terasa 22 od 33 ogl. · 67%

Garaža 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Parking mesto 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 466.399 € (medijana 404.800 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 235.000 do 870.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.313 €/m², a medijana 4.352 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,3 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 3.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.976 €/m²), Kalenić (4.985 €/m²), Kalenić Pijaca (3.968 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 14.544 €.