Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd kalenic pijaca lift pronađeno 36 oglasa

36 oglasa · pros. 411.727 € · med. 388.000 € · 4.248 €/m² (med. 4.302 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 58m² · 229.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 58m²
  • Prizemlje/11 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 83m² · 550.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina, 83m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina 2.0, 83m2 (lođa 7m2), 2/5, CG, lift, interfon, garaža U mirnoj ulici, u srcu Vračara, u neposrednoj blizini... više

550.000€ (6 626 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 83m²
  • 2/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 65m² · 269.500€
Stan
  • 9

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

269.500€ (4 146 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 65m²
  • 3/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 74m² · 309.900€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više

309.900€ (4 187 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 74m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Prodaja · 96m² · 399.000€
Stan
  • 10

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više

399.000€ (4 156 €/m²)

  • 3 soba
  • 96m²
  • 2/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 142m² · 639.000€
Stan
  • 4

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička, 142m2, BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 142m2 (terasa), 2/6, CG, lift, interfon, garaža U jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u blizini Bulevara... više

639.000€ (4 500 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 142m²
  • 2/6 spratova
No photo
Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička, 319m2, BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 319m2 (dvorište 76m2 i atrijum 66m2), CG, lift, PR/6 Sjajna prilika! Nudimo vam luksuzan stan sa dvorištem... više

1.000.000€ (3 134 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 319m²
  • Prizemlje/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Prodaja · 61m² · 297.000€
Stan
  • 20

Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 2.0, 61m2

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 61m2, 1/5, CG, namešten U prilici smo da vam ponudimo kompletno namešten stan u srcu Vračara,... više

297.000€ (4 868 €/m²)

  • 2 soba
  • 61m²
  • 1/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 120m² · 552.000€
Stan
  • 1

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 120m2, 552000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127914, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Debljina zida oko 50 cm... više

552.000€ (4 600 €/m²)

  • 4 soba
  • 120m²
  • 6/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 40m² · 230.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 40m2, 230000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121704, III/VI, klima, lift, francuski balkon, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, podrum,... više

230.000€ (5 750 €/m²)

  • 2 soba
  • 40m²
  • 3/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 82m² · 391.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

  • 3 soba
  • 82m²
  • 8/8 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 73m² · 310.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 73m2, 310000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128358, III/IV, klima, lift, terasa(3), renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Predivan, osuncan 2.5 stan sa parkingom u... više

310.000€ (4 246 €/m²)

  • 3 soba
  • 73m²
  • 3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

411.727 €

Medijana: 388.000 €

Prosečna površina

102,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.248 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cena

185.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenić Pijaca i dr..

Najjeftinije: 4.000 €/m² Najskuplje: 4.586 €/m²
Vračar (Centar) 4.122 €/m² +3% · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.122 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.400 € i površinom oko 103,4 m².

Kalenić 4.586 €/m² +15% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.586 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.057 € i površinom oko 113,6 m².

Kalenić Pijaca 4.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.000 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.296 € i površinom oko 117,3 m².

Kalenic 4.181 €/m² +5% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.181 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.950 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 388.000 € (prosek 411.727 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosek 4.248 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 388.000 € 4.302 € 4.248 € 36
Novi Sad 173.000 € 2.800 € -35% 2.920 € 2.058
Niš 147.210 € 2.195 € -49% 1.865 € 1.410
Kragujevac 105.800 € 1.024 € -76% 995 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -81% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -83% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.727 €, prosečna površina 102,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.248 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Beograd je 39% oglasa za nekretnine (14 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 38.925 €).

Sniženih oglasa

39%

14/36

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

38.925 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%
50 – 70 m² 7 ogl. · 19%
70 – 100 m² 10 ogl. · 28%
100 – 150 m² 13 ogl. · 36%
iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (67%), Terasa (61%), Parking mesto (17%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Lift 36 od 36 ogl. · 100%
Uknjiženo 24 od 36 ogl. · 67%
Terasa 22 od 36 ogl. · 61%
Parking mesto 6 od 36 ogl. · 17%
Novogradnja 4 od 36 ogl. · 11%
Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 411.727 €, a medijana 388.000 €. Raspon cena kreće se od 185.000 do 1.000.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.248 €/m², medijana je 4.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 6.626 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,3 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 411.727 € (medijana 388.000 €), prosečna površina 102,3 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 4.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.122 €/m²), Kalenić (4.586 €/m²), Kalenić Pijaca (4.000 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 39% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 38.925 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.122 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.400 € i površinom oko 103,4 m². Kalenić ima prosečno 4.586 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.057 € i površinom oko 113,6 m². Kalenić Pijaca ima prosečno 4.000 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.296 € i površinom oko 117,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.302 €/m², prosek 4.248 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).