1.668 oglasa · pros. 1.214 €/mes. · med. 870 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, odličan 2.5 stan, kompletno namešten, odmah useljiv !
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se odličan 2.5 stan u novoj zgradi na Vračaru, u Gajevoj ulici. Stan je kompletno namesten i sastoji se od dnevnog boravka, dve spavace... više
800€/mesečno (12 €/m²)
Banovo brdo, TC ID#1643
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Odličan poslovni prostor/lokal na dva nivoa u TC Stankom. Osnova lokala je 34m2, visina lokala je dozvolila da se već u izgradnji napravi galerija... više
300€/mesečno (8 €/m²)
Nov lux stan sa garazom na Vracaru
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više
2.500€/mesečno (19 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Hram, Vračar, Beograd
Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine... više
3.000€/mesečno (21 €/m²)
Cetvorosoban lux stan na Vracaru,2 garazna mesta
Krunski Venac, Vračar, Beograd
VRAČAR | NOVOGRADNJA | 107 m² | 3 SPAVAĆE SOBE | 2 GARAŽNA MESTA Ekskluzivan stan za dugoročno izdavanje na jednoj od najpoželjnijih lokacija... više
2.300€/mesečno (21 €/m²)
Izdavanje-Luksuzan stan u West kuli na Novom Beogradu
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Luksuzan stan sa fantastičnim pogledom na ceo grad. Kompletno opremljen,dnevni boravak u sklopu trpezarije I kuhinje,spavaća soba master,gostinski... više
1.800€/mesečno (26 €/m²)
Luksuzan penthouse Vracar,2 garazna mesta
Kalenić, Vračar, Beograd
Luksuzan Penthaus za Izdavanje – Vračar. Izdaje se moderan i luksuzno opremljen penthaus u novogradnji na Vračaru. Stan poseduje dnevni boravak... više
2.200€/mesečno (15 €/m²)
Trosoban stan za izdavanje, Kolarčeva, 1.400€, 90m²
Centar, Stari Grad, Beograd
U ponudi je luksuzno opremljen stan od 90m², smešten na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Enterijer odiše elegancijom i udobnošću, sa... više
1.400€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE
Hram, Vračar, Beograd
Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE,Nov i komforan stan, smešten u novoj zgradi, u mirnoj ulici na Vračaru . To... više
2.000€/mesečno (10 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Luksuzan stan/ Beograd na vodi, kompletno namesten, prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije, nova ugradna kuhinja, 2 spavace sobe,... više
2.000€/mesečno (22 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Vracar, Vračar, Beograd
Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više
2.000€/mesečno (18 €/m²)
Moderan stan u centru, pešačka zona, Knez Mihailova - Đure Jakšića
Centar, Stari Grad, Beograd
Lep, moderno uređen 3.0 stan smešten u srcu grada u blizini pešačke zone. Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim: Telefon / WhatsApp... više
1.500€/mesečno (26 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.214 € /mes.
Medijana: 870 €/mes.
Prosečna površina
95,5 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
90 – 11.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.093 €/mes. i površinom oko 62,9 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 73,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 79,8 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 55,4 m².
Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².
Slavija ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 870 €/mes. (prosek 1.214 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 870 € /mes. | 16 € | 15 € | 1.668 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 395 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 63 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -50% | 9 € | 12 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 664 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.668 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.214 €/mesečno, prosečna površina 95,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.668 rezultata pretrage.
U Beograd je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 240 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
240 €
U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (18%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (13%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (63%), Novogradnja (53%), Parking mesto (29%), Garaža (28%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.214 €/mesečno, a medijana 870 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 90 do 11.800 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 40 €/m².
Trenutno imamo 1.668 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 95,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.668 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.214 €/mesečno (medijana 870 €/mesečno), prosečna površina 95,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Banovo Brdo (20 €/m²).
Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (18%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 240 €/mesečno.
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.093 €/mes. i površinom oko 62,9 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 73,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 79,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 1.668 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 395 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 63 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 664 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.214 €
- Medijana cene 870 €
- Prosečna površina 95,5 m²
- Medijana površine 65,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 1.668
Pretraga po delu grada
- Dorćol 18 €/m² · 9 ogl.
- Beograd Na Vodi 22 €/m² · 8 ogl.
- Banovo Brdo 20 €/m² · 5 ogl.
- Crveni Krst 16 €/m² · 5 ogl.
- Južni Bulevar 16 €/m² · 4 ogl.
- Slavija 18 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+ČUKARICA VN 3716
- 600€/mesečno 60 m2
+SAVSKI VENAC VN 3815
- 1.300€/mesečno 55 m2
+STARI GRAD VN 3855
- 800€/mesečno 49 m2
+PALILULA VN
- 1.500€/mesečno 130 m2
+STARI GRAD VN 3808
- 890€/mesečno 45 m2
+VOŽDOVAC VN 3710
- 750€/mesečno 72 m2
+PALILULA VN 3790
- 1.300€/mesečno 63 m2
Izdajem lokal na Banovom Brdu
- 900€/mesečno 22 m2
+STARI GRAD VN 3707
- 2.000€/mesečno 65 m2
-VRAČAR VN 3854
- 850€/mesečno 42 m2