Beograd izdavanje stana stan (744 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.769 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

108,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 19 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.028 €/mes. i površinom oko 106,6 m².

Hram 22 €/m² +16% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.275 €/mes. i površinom oko 159,3 m².

Centar 20 €/m² +5% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.758 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +16% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Vračar 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 143,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.769 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	17 €	744
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	382

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.769 €/mesečno, prosečna površina 108,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 744 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 203 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

203 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (77%), Garaža (36%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (14%), Parking mesto (12%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.769 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 744 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,0 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (19 €/m²), Hram (22 €/m²), Centar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 203 €/mesečno.